Asuntosijoittajan opas asunto-osakeyhtiön valintaan
Metso, Annika (2015)
Metso, Annika
Saimaan ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015111716602
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015111716602
Tiivistelmä
Asuntosijoittaminen on yleistynyt sijoitusmuotona. Yhä useammat ihmiset haluavat sijoittaa asuntoihin. Tämä opinnäytetyö tutkii kysymystä: millainen on hyvä asunto-osakeyhtiö asuntosijoittajalle? Opinnäytetyössä selvitetään tärkeimpiä asioita, jotka asuntosijoittajan tulisi huomioida asunto-osakeyhtiöstä ennen sijoitusasunnon ostoa. Työssä käsitellään asunto-osakeyhtiön toimintaa, taloutta, remontteja ja rahoitusta. Työssä käsitellään vain kerrostalomuotoisia yhtiöitä, sillä ne ovat yleisin sijoituskohde asuntosijoittajille.
Empiirinen tutkimusosa toteutettiin tekemällä asiantuntijahaastatteluja. Tutkimukseen haastattelin isännöitsijöitä, kiinteistövälittäjiä ja asuntosijoittajaa.
Asuntosijoittajalle tärkeimpänä tekijänä asunto-osakeyhtiössä voidaan pitää rakennuksen kuntoa. Haastatteluissa esille nousi, että talon jatkuva huoltaminen ja korjaus on tärkein hyvän taloyhtiön tunnusmerkki.
Asuntosijoittaja voi käyttää opinnäytetyötä oppaana asunto-osakeyhtiön valinnassa.
Empiirinen tutkimusosa toteutettiin tekemällä asiantuntijahaastatteluja. Tutkimukseen haastattelin isännöitsijöitä, kiinteistövälittäjiä ja asuntosijoittajaa.
Asuntosijoittajalle tärkeimpänä tekijänä asunto-osakeyhtiössä voidaan pitää rakennuksen kuntoa. Haastatteluissa esille nousi, että talon jatkuva huoltaminen ja korjaus on tärkein hyvän taloyhtiön tunnusmerkki.
Asuntosijoittaja voi käyttää opinnäytetyötä oppaana asunto-osakeyhtiön valinnassa.