Kaavarunko Hennan Tuuliharjaan : palvelujen ja hallinnon alue
Pitkänen, Heikki (2015)
Pitkänen, Heikki
Lahden ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015121620944
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015121620944
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö on jaettu kahteen pääosaan: teoriaosuuteen ja menetelmäosuuteen. Teoriaosuudessa tutustuttiin Hennan Tuuliharjan alueeseen alueselvityksen muodossa. Alueselvityksessä selvitettiin mm. alueen maaperä, maasto, pohjavesialueet ym. tekijät, jotka ilmentävät aluetta ja jotka vaikuttavat alueen suunnitteluun ja rakentamiseen. Alueselvityksen pohjana käytettiin Tuuliharjan alueen kartoittamiseksi erilaisia karttoja ja selvityksiä, kuten Iso-Hennan luontoselvitystä. Alueelle on tehty aiemmin Hennan osayleiskaavaan liittyviä suunnitelmia.
Lisäksi teoriaosuudessa aluetta verrattiin kahteen alueiseen, joista toinen on jo rakennettu ja toinen on luonnosvaiheessa. Vertailulla hahmotetaan, mitkä ovat Hennan Tuuliharjan alueen vahvuudet ja heikkoudet. Osuudessa myös pohdittiin, mitkä kaavoitukseen liittyvät asiat toimivat myös vertailukohteissa, mutta myös Tuuliharjassa, ja mitkä eivät. Samalla pohdittiin, miten eri ongelmia on ratkottu muualla, ja voisiko näitä ratkaisuja hyödyntää myös Tuuliharjassa. Toisin sanoen pohditaan myös Tuuliharjan kaavarungon käyttötarkoituksia ja määräyksiä.
Tehtäväosuudessa tehtiin teoriaosuuden pohjalta eri luonnoksia alueesta, joista parhaat ainekset vietiin jatkosuunnitteluun. Lopputulemana on saatu Hennan Tuuliharjasta kaavarunko, jota kaupunki voi myöhemmässä suunnittelussaan halutessaan hyödyntää. Kaavarunkoon on suunniteltu ympäristöhaitat huomioon ottavaa teollisuutta, palvelujen kortteli ja neljä vähittäiskaupan suuryksikköä katu- ja suoja-alueineen. Lisäksi kaavarungossa on otettu kantaa hulevesien käsittelyyn.
Lisäksi teoriaosuudessa aluetta verrattiin kahteen alueiseen, joista toinen on jo rakennettu ja toinen on luonnosvaiheessa. Vertailulla hahmotetaan, mitkä ovat Hennan Tuuliharjan alueen vahvuudet ja heikkoudet. Osuudessa myös pohdittiin, mitkä kaavoitukseen liittyvät asiat toimivat myös vertailukohteissa, mutta myös Tuuliharjassa, ja mitkä eivät. Samalla pohdittiin, miten eri ongelmia on ratkottu muualla, ja voisiko näitä ratkaisuja hyödyntää myös Tuuliharjassa. Toisin sanoen pohditaan myös Tuuliharjan kaavarungon käyttötarkoituksia ja määräyksiä.
Tehtäväosuudessa tehtiin teoriaosuuden pohjalta eri luonnoksia alueesta, joista parhaat ainekset vietiin jatkosuunnitteluun. Lopputulemana on saatu Hennan Tuuliharjasta kaavarunko, jota kaupunki voi myöhemmässä suunnittelussaan halutessaan hyödyntää. Kaavarunkoon on suunniteltu ympäristöhaitat huomioon ottavaa teollisuutta, palvelujen kortteli ja neljä vähittäiskaupan suuryksikköä katu- ja suoja-alueineen. Lisäksi kaavarungossa on otettu kantaa hulevesien käsittelyyn.