Toimitilarakentamisen laatuvakioiden vieminen hankinta-asiakirjoihin
Airio, Linda (2016)
Airio, Linda
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2016
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201604254932
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201604254932
Tiivistelmä
Opinnäytetyö toteutettiin YIT Rakennus Oy:n Toimitilarakentamisen liiketoimintaryhmälle.Työn tavoitteena oli aukikirjoittaa hankinta-asiakirjoihin YIT Rakennus Oy:n Toimitilarakentamisessa määritetyt riskityövaihekokonaisuuksia koskevat Laatuvakiot riittävällä tasolla työnsuorittajia sitoviksi. Laatuvakioilla pyritään ehkäisemään jatkossa syntyviä työnaikaisia virheitä, jotta takuuaikaiset korjaukset vähenisivät. Tarkoituksena oli pohtia, miten jo käytössä olevaa urakkaneuvottelumuistiopohjaa voisi parantaa ja saada aikaiseksi uudet työlajikohtaiset neuvottelumuistiopohjat.
Työn aikana tutustuttiin viimeisen 1,5 vuoden aikana laadittuihin kyseisiä työlajeja koskeviin urakkasopimusneuvottelumuistioihin, joita löytyi 195 kpl. Niistä poimittiin parhaat huomiot uusiin neuvottelumuistiopohjiin ja lisäksi hyödynnettiin jo käytössä olleita työselostuksia,hankinta- ja urakkarajakortteja sekä muuta kirjallista materiaalia. Syksyllä 2015 järjestetyt yrityksen sisäiset Laatukoulutukset olivat myös suuressa roolissa opinnäytetyön aineiston keräämisessä.
Opinnäytetyön ensimmäiset luvut käsittelevät laatuasiaa yleisemmällä tasolla ja myöhemmissä luvuissa käsitellään työvaihekokonaisuuskohtaisesti Laatuvakioita. Opinnäytetyön tuotoksena syntyivät YIT Rakennus Oy:n käyttöön alustavat neuvottelumuistiopohjat, joiden työstöä jatketaan vielä kevään aikana ja jotka jäävät yrityksen sisäisiksi asiakirjoiksi.
Työn edetessä havaittiin, että jokainen toimitilapuolen kohde on hyvin yksilöllinen ja siksi useimpiin urakoihin soveltuvien laatuhuomioiden poimiminen osoittautui hankalaksi. Projektin kokemukset olivat kuitenkin pääosin myönteisiä.
Työn aikana tutustuttiin viimeisen 1,5 vuoden aikana laadittuihin kyseisiä työlajeja koskeviin urakkasopimusneuvottelumuistioihin, joita löytyi 195 kpl. Niistä poimittiin parhaat huomiot uusiin neuvottelumuistiopohjiin ja lisäksi hyödynnettiin jo käytössä olleita työselostuksia,hankinta- ja urakkarajakortteja sekä muuta kirjallista materiaalia. Syksyllä 2015 järjestetyt yrityksen sisäiset Laatukoulutukset olivat myös suuressa roolissa opinnäytetyön aineiston keräämisessä.
Opinnäytetyön ensimmäiset luvut käsittelevät laatuasiaa yleisemmällä tasolla ja myöhemmissä luvuissa käsitellään työvaihekokonaisuuskohtaisesti Laatuvakioita. Opinnäytetyön tuotoksena syntyivät YIT Rakennus Oy:n käyttöön alustavat neuvottelumuistiopohjat, joiden työstöä jatketaan vielä kevään aikana ja jotka jäävät yrityksen sisäisiksi asiakirjoiksi.
Työn edetessä havaittiin, että jokainen toimitilapuolen kohde on hyvin yksilöllinen ja siksi useimpiin urakoihin soveltuvien laatuhuomioiden poimiminen osoittautui hankalaksi. Projektin kokemukset olivat kuitenkin pääosin myönteisiä.