Korkean rakentamisen haasteet
Kiviniemi, Rami (2016)
Kiviniemi, Rami
Tampereen ammattikorkeakoulu
2016
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2016120519093
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2016120519093
Tiivistelmä
Korkea rakentaminen on Suomessa vielä harvinaista, mutta tulevaisuudessa se lisääntyy. Varsinkin kasvukeskusten lisääntyvä asukasmäärä ja ahtaat keskusta-alueet pakottavat rakentamaan korkeampia rakennuksia. VTT:n tutkimuksen mukaan 14 suurimmalle kaupunkiseudulle on rakennettava noin 720 000 asuntoa vuoteen 2040 mennessä.
Tässä opinnäytetyössä tarkastelukohteena oli Tampereelle Skanskan rakentama As Oy Tampereen Luminary, joka tulee olemaan Pirkanmaan korkein asuinkerrostalo. Viranomaisilla, suunnittelijoilla ja työnjohdolla on todella vähäisiä kokemuksia korkeasta rakentamisesta. Tässä opinnäytetyössä kerrotaan monipuolisesti korkean rakentamisen haasteista eri osapuolten näkökulmista. Työtä varten haastateltiin eri suunnittelijoita, työnjohtoa ja viranomaisia.
Haastatteluissa kävi ilmi, että jokaisella osa-alueella on omat ongelmansa. Tämän lisäksi on myös paljon toisiinsa liittyviä ja yhtenäisiä haasteita. Yksi näistä on resurssien tarve, joka lisääntyy korkeata rakennusta suunniteltaessa ja rakentaessa. Sillä korkea rakennus vaatii enemmän resursseja kuin neliöiltään yhtä suuri matalampi rakennus. Työssä havaittiin myös se, että kokemus samantyyppisistä kohteista auttaa poistamaan riskejä uusissa projekteissa.
Työn tekeminen osoitti, että projektissa työskentelevän tiimin yhteisymmärrys ja jääkiekkotermein ”yhteenpelaaminen” on rakennusprojektin onnistumisen kannalta olennainen osa. Tämän tueksi ja varmistamiseksi yhtenäinen ohjeistus korkean rakentamisen erityisvaatimuksista olisi paikallaan.
Tässä opinnäytetyössä tarkastelukohteena oli Tampereelle Skanskan rakentama As Oy Tampereen Luminary, joka tulee olemaan Pirkanmaan korkein asuinkerrostalo. Viranomaisilla, suunnittelijoilla ja työnjohdolla on todella vähäisiä kokemuksia korkeasta rakentamisesta. Tässä opinnäytetyössä kerrotaan monipuolisesti korkean rakentamisen haasteista eri osapuolten näkökulmista. Työtä varten haastateltiin eri suunnittelijoita, työnjohtoa ja viranomaisia.
Haastatteluissa kävi ilmi, että jokaisella osa-alueella on omat ongelmansa. Tämän lisäksi on myös paljon toisiinsa liittyviä ja yhtenäisiä haasteita. Yksi näistä on resurssien tarve, joka lisääntyy korkeata rakennusta suunniteltaessa ja rakentaessa. Sillä korkea rakennus vaatii enemmän resursseja kuin neliöiltään yhtä suuri matalampi rakennus. Työssä havaittiin myös se, että kokemus samantyyppisistä kohteista auttaa poistamaan riskejä uusissa projekteissa.
Työn tekeminen osoitti, että projektissa työskentelevän tiimin yhteisymmärrys ja jääkiekkotermein ”yhteenpelaaminen” on rakennusprojektin onnistumisen kannalta olennainen osa. Tämän tueksi ja varmistamiseksi yhtenäinen ohjeistus korkean rakentamisen erityisvaatimuksista olisi paikallaan.