Betonielementtitehtaan tuotantotilojen uudistaminen
Pisilä, Juha (2016)
Pisilä, Juha
Tampereen ammattikorkeakoulu
2016
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2016121420287
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2016121420287
Tiivistelmä
Betoni-Sampo Oy:n tavoitteena oli parantaa kannattavuuttaan. Betonielementtien tuotantoprosessi sisälsi muutamia merkittäviä ongelmakohtia, joihin tavoiteltiin pysyviä ratkaisuja tuotannon uudelleenjärjestelyllä. Ongelmakohdat keskittyivät elementtituotannon materiaalivirtojen pullonkauloihin ja valmisosavaraston tilanpuutteeseen. Uudelleenjärjestely edellytti tuotantotilojen, raaka-aine- ja valmistuotevarastojen laajennusta. Vanhan kiinteistön rakennerunko oli hyvässä kunnossa, mutta muutoin rakennus oli kauttaaltaan perusparannuksen tarpeessa sekä ulkoseinien, vesikaton että talotekniikkajärjestelmien osalta. Opinnäytetyön tarkoituksena oli tehdä katsaus tulevan muutoshankkeen käynnistymiseen aina hankearvioinnista suunnittelu- ja toteutusprosessiin.
Opinnäytetyöhön kerättiin elinkaariajattelun periaatteita ja työkaluja kiinteistöä koskevien tulevaisuuden valintojen tueksi. Talven 2016 aikana Betoni-Sampo Oy:n uudistetun strategian perusteella yrityksen hallitus päätti uudistamishankkeen aloituksesta keväällä 2016. Hankkeelle määriteltiin opinnäytetyössä esitetty hankeaikataulu ja kunkin rakennusosan alustava rakenneratkaisu. Opinnäytetyöstä rajattiin pois layout-suunnittelu, mutta sen vaatimia rakenteellisia muutoksia tarkasteltiin. Lisäksi kohdehankkeen laajamittainen rahallisen investoinnin tarkastelu jätettiin pois. Perusparannuksen taloudellisen hyödyn saavuttamista tutkittiin yhden rakennusvaippaosan avulla. Uudistamishanke käynnistyi kesän 2016 aikana valmistuotevaraston laajennuksella. Hanke eteni loppuvuonna 2016 hankkeen alussa tehdyn aikataulun mukaisesti.
Liiketoiminnan kannattavuuden kannalta yrityksen kehittäminen ja muutoksiin ryhtyminen on ensiarvoisen tärkeää. Päättäväinen tulevaisuuteen katsominen edistää yrityksen myönteistä kehitystä. Tuotteiden, työvälineiden ja rakennusten toiminnallisuuden ylläpitäminen edellyttää niiden hoitoa ja kunnossapitoa, jotta niiden taloudellinen käyttöikä on mahdollisimman pitkä. Tulevaisuuden kannalta on tärkeää, että Betoni-Sampo Oy ottaa käyttöön koko kiinteistöä koskevan huoltokirjaohjelman. Tulevaisuuden korjaushankkeita on hyvä kartoittaa pitkän aikavälin suunnittelulla.
Opinnäytetyöhön kerättiin elinkaariajattelun periaatteita ja työkaluja kiinteistöä koskevien tulevaisuuden valintojen tueksi. Talven 2016 aikana Betoni-Sampo Oy:n uudistetun strategian perusteella yrityksen hallitus päätti uudistamishankkeen aloituksesta keväällä 2016. Hankkeelle määriteltiin opinnäytetyössä esitetty hankeaikataulu ja kunkin rakennusosan alustava rakenneratkaisu. Opinnäytetyöstä rajattiin pois layout-suunnittelu, mutta sen vaatimia rakenteellisia muutoksia tarkasteltiin. Lisäksi kohdehankkeen laajamittainen rahallisen investoinnin tarkastelu jätettiin pois. Perusparannuksen taloudellisen hyödyn saavuttamista tutkittiin yhden rakennusvaippaosan avulla. Uudistamishanke käynnistyi kesän 2016 aikana valmistuotevaraston laajennuksella. Hanke eteni loppuvuonna 2016 hankkeen alussa tehdyn aikataulun mukaisesti.
Liiketoiminnan kannattavuuden kannalta yrityksen kehittäminen ja muutoksiin ryhtyminen on ensiarvoisen tärkeää. Päättäväinen tulevaisuuteen katsominen edistää yrityksen myönteistä kehitystä. Tuotteiden, työvälineiden ja rakennusten toiminnallisuuden ylläpitäminen edellyttää niiden hoitoa ja kunnossapitoa, jotta niiden taloudellinen käyttöikä on mahdollisimman pitkä. Tulevaisuuden kannalta on tärkeää, että Betoni-Sampo Oy ottaa käyttöön koko kiinteistöä koskevan huoltokirjaohjelman. Tulevaisuuden korjaushankkeita on hyvä kartoittaa pitkän aikavälin suunnittelulla.