Asuinkerrostalon energiainvestointiselvitys
Ilvesluoto, Tero (2016)
Ilvesluoto, Tero
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2016
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2016121320278
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2016121320278
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia taloyhtiölle energiansäästömahdollisuuksia, jotka mahdollisesti voitaisiin toteuttaa kiinteistössä alkavan linjasaneerausurakan yhteydessä. Työ tehtiin osana Karves Suunnittelu Oy:n toimeksiannoksi saamaa energiainvestointiselvitystä.
Teoriaosuudessa perehdyttiin kerrostalorakentamisen historiaan, kiinteistöjen energiankulutukseen, sekä korjausrakentamisen energiamääräyksiin, joiden ymmärtäminen tärkeää, kun mietitään kiinteistöjen energiatalouden parannuskeinoja. Työssä perehdyttiin myös tutkittavien laitteistojen toimintaperiaatteisiin ja niiden soveltuvuutta vanhojen kerrostalojen lämmitykseen.
Tutkimusosuudessa tarkasteltiin laskelmien avulla, onko poistoilmalämpöpumppujärjestelmän liittäminen kaukolämmön rinnakkaislämmöksi tai kiinteistön lämmön tuoton vaihtaminen kaukolämmöstä maalämmöksi kannattavaa. Työssä tarkasteltiin myös kylpyhuoneeseen asennettavan vesikiertoisen ja sähköisen lattialämmityksen kannattavuuden eroja.
Työ toteutettiin laskentatyökalulla, jolla mallinnettiin esimerkkikiinteistön energiankulutuksen lähtötilanne ennen linjasaneerausta ja sen jälkeen. Saadut tulokset laskettiin rakentamismääräyskokoelman osien D3 ja D5 esittämää kuukausitason laskentamenetelmää soveltaen.
Esimerkkikiinteistön energiakorjausinvestoinnin kannattavuuden tarkastelussa havaittiin, että linjasaneerauksen yhteydessä tehtävä vesikiertoinen lattialämmitys on taloudellisesti kannattava ratkaisu. Myös poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä todettiin kannattavaksi, mutta kannattavuus on hyvin herkkä ostoenergian hinnanmuutoksille. Kannattavuustarkasteluissa ainoastaan maalämpöjärjestelmä todettiin kannattamattomaksi investoinniksi.
Teoriaosuudessa perehdyttiin kerrostalorakentamisen historiaan, kiinteistöjen energiankulutukseen, sekä korjausrakentamisen energiamääräyksiin, joiden ymmärtäminen tärkeää, kun mietitään kiinteistöjen energiatalouden parannuskeinoja. Työssä perehdyttiin myös tutkittavien laitteistojen toimintaperiaatteisiin ja niiden soveltuvuutta vanhojen kerrostalojen lämmitykseen.
Tutkimusosuudessa tarkasteltiin laskelmien avulla, onko poistoilmalämpöpumppujärjestelmän liittäminen kaukolämmön rinnakkaislämmöksi tai kiinteistön lämmön tuoton vaihtaminen kaukolämmöstä maalämmöksi kannattavaa. Työssä tarkasteltiin myös kylpyhuoneeseen asennettavan vesikiertoisen ja sähköisen lattialämmityksen kannattavuuden eroja.
Työ toteutettiin laskentatyökalulla, jolla mallinnettiin esimerkkikiinteistön energiankulutuksen lähtötilanne ennen linjasaneerausta ja sen jälkeen. Saadut tulokset laskettiin rakentamismääräyskokoelman osien D3 ja D5 esittämää kuukausitason laskentamenetelmää soveltaen.
Esimerkkikiinteistön energiakorjausinvestoinnin kannattavuuden tarkastelussa havaittiin, että linjasaneerauksen yhteydessä tehtävä vesikiertoinen lattialämmitys on taloudellisesti kannattava ratkaisu. Myös poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä todettiin kannattavaksi, mutta kannattavuus on hyvin herkkä ostoenergian hinnanmuutoksille. Kannattavuustarkasteluissa ainoastaan maalämpöjärjestelmä todettiin kannattamattomaksi investoinniksi.