Energiankulutustavoitteiden toteuttaminen Helsingin seurakuntayhtymässä
Niska, Pentti (2017)
Niska, Pentti
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201702092234
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201702092234
Tiivistelmä
Helsingin seurakuntayhtymässä kiinteistöjohtaja teki vuonna 2010 päätöksen vähentää energiankulutusta sen hetkisestä tasosta 20 prosenttia vuoteen 2020 mennessä. Seurakuntayhtymälle ei useista yrityksistä huolimatta ole aiemmin saatu rakennettua kattavaa ja toimivaa energiankulutuksenseurantajärjestelmää ja -organisaatiota kiinteistömassan runsauden ja resurssien vähäisyyden vuoksi. Suurimpana ongelmana tällöin on ollut kulutuslukemien luotettavuus sekä oikeanlaisen organisaatiomallin luominen.
Opinnäytetyössä esiteltiin toimintamalli energiankulutuksen seurantaan, optimointiin ja hallintaan, kulutusseurannan organisointiin sekä jälkiseurannan kehittämiseen. Toimintamallin perustana on seurakuntayhtymän kiinteistövalvontajärjestelmä sekä kiinteistöjen huoltokirjan energiaseuranta- ja vikailmoitusosiot. Kiinteistötoimistossa testattu ja kehitetty toimintamalli nousee tarpeesta päästä asetettuihin energiansäästötavoitteisiin ja sitä kautta parempaan energiakustannusten hallintaan.
Opinnäytetyössä kerättiin ja analysoitiin kahden seurakunnan kiinteistöjen energiankulutustiedot. Näistä laadittu analyysi esiteltiin seurakunnan työntekijöille – avoimen tiedottamisen ollessa keskeisen tärkeä osa toimintamallia. Työssä luotu malli sisältää energiamanagerin suorittaman kulutuksenseurannan, havaituista poikkeamista raportoinnin, siitä johtuvat kiinteistötoimiston toimenpiteet sekä tiedottamisen ja jälkiseurannan.
Lopputuloksena saavutettiin toimintamalli, jossa yhdistyvät luotettava kulutusseuranta ja tehokas organisointi. Tärkeimmiksi kehittämistarpeiksi ilmenivät jälkiseuranta ja tiedottaminen sekä kulutusseurannan ylläpito. Malli kehittyy edelleen käytön laajentuessa seurakuntiin.
Opinnäytetyössä esiteltiin toimintamalli energiankulutuksen seurantaan, optimointiin ja hallintaan, kulutusseurannan organisointiin sekä jälkiseurannan kehittämiseen. Toimintamallin perustana on seurakuntayhtymän kiinteistövalvontajärjestelmä sekä kiinteistöjen huoltokirjan energiaseuranta- ja vikailmoitusosiot. Kiinteistötoimistossa testattu ja kehitetty toimintamalli nousee tarpeesta päästä asetettuihin energiansäästötavoitteisiin ja sitä kautta parempaan energiakustannusten hallintaan.
Opinnäytetyössä kerättiin ja analysoitiin kahden seurakunnan kiinteistöjen energiankulutustiedot. Näistä laadittu analyysi esiteltiin seurakunnan työntekijöille – avoimen tiedottamisen ollessa keskeisen tärkeä osa toimintamallia. Työssä luotu malli sisältää energiamanagerin suorittaman kulutuksenseurannan, havaituista poikkeamista raportoinnin, siitä johtuvat kiinteistötoimiston toimenpiteet sekä tiedottamisen ja jälkiseurannan.
Lopputuloksena saavutettiin toimintamalli, jossa yhdistyvät luotettava kulutusseuranta ja tehokas organisointi. Tärkeimmiksi kehittämistarpeiksi ilmenivät jälkiseuranta ja tiedottaminen sekä kulutusseurannan ylläpito. Malli kehittyy edelleen käytön laajentuessa seurakuntiin.