Maikkulan kartanon rakennusteknisen kunnon selvittäminen
Helenius, Reetta (2017)
Helenius, Reetta
Kajaanin ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201705127875
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201705127875
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoitus oli laatia kuntoarviot ja pitkän tähtäimen suunnitelmat liiketiloina toimiviin Maikkulan kartanon vanhimpiin rakennuksiin. Rakennukset, joihin kuntoarviot suoritettiin, olivat 1750-luvun ja 1860-luvun välisellä ajalla rakennettuja hirsirakennuksia. Rakennukset sijaitsevat Oulujokivarren idyllisissä maalaismaisemissa Maikkulassa, Oulussa. Tavoitteena kuntotarkastuksessa oli antaa omistajille tieto rakennusten nyky tilasta. Tässä opinnäytetyössä käydään läpi myös vanhojen hirsirakennuksien rakenneratkaisuja.
Kuntoarvioinnit tehtiin rakennuksiin aistinvaraisesti rakenteita rikkomatta. Tarkastuksessa kävi ilmi, että rakennukset oli restauroitu rakennuksien aikakausien tyylejä kunnioittaen. Kaikissa arvioiduissa rakennuksissa oli paranneltu lämmöneristeitä, alimmat hirret vaihdettu sekä ulko- että sisäpinnat oli maalattu tai tapetoitu löydettyjen maali-, väri-, ja tapettimallien mukaan. Kohteissa havaittiin hirsirakennuksille tyypillinen asia, joka on hirsikehikon liikkeestä ja alimpien hirsien painumisesta aiheutuneet tapetin repeämät. Kohteet olivat yleisesti hyvässä kunnossa eivätkä tarvinneet suuria korjaustoimenpiteitä. Kuntoarvioissa esiintyvistä korjausehdotuksista ja – toimenpiteistä on tehty pitkän tähtäimen suunnitelma, jossa käy ilmi mitä tulisi korjata ja minkä ajan sisällä.
Vanhojen hirsirakennuksien rakenneratkaisuja käsittelevissä kappaleissa käydään läpi perustukset, alapohja, välipohja, runko, yläpohja ja vesikatto. Kappaleissa kerrotaan, millaisia rakenteellisia ratkaisuja on käytetty ja miksi.
Kuntoarvioinnit tehtiin rakennuksiin aistinvaraisesti rakenteita rikkomatta. Tarkastuksessa kävi ilmi, että rakennukset oli restauroitu rakennuksien aikakausien tyylejä kunnioittaen. Kaikissa arvioiduissa rakennuksissa oli paranneltu lämmöneristeitä, alimmat hirret vaihdettu sekä ulko- että sisäpinnat oli maalattu tai tapetoitu löydettyjen maali-, väri-, ja tapettimallien mukaan. Kohteissa havaittiin hirsirakennuksille tyypillinen asia, joka on hirsikehikon liikkeestä ja alimpien hirsien painumisesta aiheutuneet tapetin repeämät. Kohteet olivat yleisesti hyvässä kunnossa eivätkä tarvinneet suuria korjaustoimenpiteitä. Kuntoarvioissa esiintyvistä korjausehdotuksista ja – toimenpiteistä on tehty pitkän tähtäimen suunnitelma, jossa käy ilmi mitä tulisi korjata ja minkä ajan sisällä.
Vanhojen hirsirakennuksien rakenneratkaisuja käsittelevissä kappaleissa käydään läpi perustukset, alapohja, välipohja, runko, yläpohja ja vesikatto. Kappaleissa kerrotaan, millaisia rakenteellisia ratkaisuja on käytetty ja miksi.