Julkisivu- ja parvekekorjausten käyttöikätavoitteiden toteutuminen
Ylén, Tomas (2017)
Ylén, Tomas
Hämeen ammattikorkeakoulu
2017
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017121821799
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017121821799
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tavoitteena on selvittää, toteutuuko korjauksien tavoitteellinen käyttöikä kiviainespintaisissa parveke- ja julkisivurakenteissa. Opinnäytetyössä tarkastellaan Vahanen Oy:n suunnittelemien korjauskohteiden kuntoa lähellä niiden tavoitteellista käyttöikää. Parvekkeissa keskitytään lähemmin lattiapinnoitteisiin. Kohdekäyntejä on yhteensä neljä kappaletta, ja kaikki kohteet sijaitsevat Vantaan Myyrmäessä.
Kohteista kahteen ensimmäiseen on tehty Vahasen toimesta parvekekorjaus 2000-luvun alkupuolella. Molemmista talonyhtiöistä pyritään löytämään erilaisia parvekeratkaisuja, joita voivat olla esimerkiksi lasitettu ja lasittamaton, eri ilmansuuntaiset, eri kerroskorkeudella olevat jne. parvekkeet. Kahteen viimeiseen kohdekäyntiin on parvekekorjauksen lisäksi tehty Vahasen toimesta myös julkisivukorjaus. Toiseen näistä talonyhtiöistä on jouduttu tekemään laajempi julkisivukorjaus vanhan korjauksen jälkeen vuosina 2012–2013.
Parvekekorjauksen yhteydessä pinnoitteelle annettu 10–20 vuoden huoltomaalausväli kohdekäyntien perusteella vaikuttaa toteutuvan, mikäli vain pinnoitteen onnistumisen kannalta tärkeimpiin asioihin kiinnitetään tarpeeksi huomiota.
Julkisivujen kohdalla voidaan havaintojen perusteella sanoa, että kevyt pinnoitekorjaus täytti annetun tavoitekäyttöikänsä, joka oli 5–10 vuotta. Peittävälle eristerappaukselle huoltomaalausväliksi on annettu 10–20 vuotta ohutrappauksen kanssa. Kohdekäyntien aikana oltiin menossa n. 16 ikävuoden kohdalla. Elementtisaumojen kohdalla huoltoväli on 15 vuotta, joka oli ylittynyt kohdekäyntien aikana.
Kohteista kahteen ensimmäiseen on tehty Vahasen toimesta parvekekorjaus 2000-luvun alkupuolella. Molemmista talonyhtiöistä pyritään löytämään erilaisia parvekeratkaisuja, joita voivat olla esimerkiksi lasitettu ja lasittamaton, eri ilmansuuntaiset, eri kerroskorkeudella olevat jne. parvekkeet. Kahteen viimeiseen kohdekäyntiin on parvekekorjauksen lisäksi tehty Vahasen toimesta myös julkisivukorjaus. Toiseen näistä talonyhtiöistä on jouduttu tekemään laajempi julkisivukorjaus vanhan korjauksen jälkeen vuosina 2012–2013.
Parvekekorjauksen yhteydessä pinnoitteelle annettu 10–20 vuoden huoltomaalausväli kohdekäyntien perusteella vaikuttaa toteutuvan, mikäli vain pinnoitteen onnistumisen kannalta tärkeimpiin asioihin kiinnitetään tarpeeksi huomiota.
Julkisivujen kohdalla voidaan havaintojen perusteella sanoa, että kevyt pinnoitekorjaus täytti annetun tavoitekäyttöikänsä, joka oli 5–10 vuotta. Peittävälle eristerappaukselle huoltomaalausväliksi on annettu 10–20 vuotta ohutrappauksen kanssa. Kohdekäyntien aikana oltiin menossa n. 16 ikävuoden kohdalla. Elementtisaumojen kohdalla huoltoväli on 15 vuotta, joka oli ylittynyt kohdekäyntien aikana.