Vuokra-asumisen opas vuokralaiselle
Wilska, Kristiina (2009)
Wilska, Kristiina
Laurea-ammattikorkeakoulu
2009
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-200912077176
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-200912077176
Tiivistelmä
Tiivistelmä
Tämä toiminnallinen opinnäytetyö on laadittu Laura-ammattikorkeakoululle toimitilapalvelujohtamisen opintolinjan oppimateriaaliksi sekä opiskelijoille ohjeistukseksi vuokra-asumiseen. Vuokra-asuminen on viime vuosina noussut rajuun kasvuun pääkaupunkiseudulla, jonka vuoksi vuokrat ovat nousseet tämän vuoden aikana 3,4 %. Vuokraa korotettaessa vuokralainen voi jo vuokrasopimusta tehdessä sopia vuokranantajan kanssa tietyistä ehdoista. Tämän vuoksi vuokralaisen on hyvä tietää perusteet vuokra-asuntolainsäädännöstä, jotta vuokralainen voi tietämyksen kautta varautua ennakoivasti mahdollisiin muutoksiin asumisessa.
Opinnäytetyön keskeinen tavoite oli luoda kirjallista materiaalia vuokra-asumiseen vuokralaisen tueksi. Lähtökohtana opinnäytetyölle oli vuokra-asuntolakiin liittyvien vuokralaisen oikeuksien ja velvoitteiden tiedon jakaminen oppaan muodossa. Monikaan ei tunne vuokra-asuntolainsäädäntöä, jonka tulkitseminen voi olla hankalaa jo pelkän käsitteistön vuoksi. Kirjoittajana olen pyrkinyt oppaassa siihen, että vuokralaisen oikeudet ja velvoitteet tulisivat käsitellyksi helppolukuisesti.
Työn aineisto pohjautuu pääsääntöisesti vanhan teorian tarkentamiseen. Oppaan laatimisen lähtökohtana oli saada tutkimustietoa vuokrasuhteessa olevilta ja se, mitä aihepiirejä he haluavat saada oppaan sisältöön. Tutkimusongelman esitin kohderyhmälle kokemuspohjaisena kysymyksenä, jolloin vastaajalla oli mahdollisuus kertoa aikaisemmista ongelmatilanteista vuokrasuhteessa ollessaan. Vastauksia olen analysoinut sisältöanalyysin avulla ja olen pienimuotoisesti myös havainnoinut kohderyhmää ollessani vuokra-asuntovälittäjänä.
Opinnäytetyö koostuu kahdesta osasta: toiminnallisen osuuden tuotteena valmistuneesta oppaasta ja opinnäytetyöraportista. Raportissa teoreettinen viitekehys tarkastelee vuokra-asumisen haasteita 2000- luvulla ja vuokra-asuntolain tiedotuksen/tietämisen merkitystä vuokralaiselle sekä selkeän oppaan toteutusta. Työn raportissa pyrin tuomaan esiin niitä aihepiirejä, jotka vuokralaisen on hyvä tietää vuokralainsäädännöstä vuokralla asuessaan.
Työn tuotteena toteutuneesta oppaasta tuli lukijalle tarpeeksi selkeä ja mielenkiintoinen sisällöltään ja visuaalisuudeltaan. Toivon oppaan antavan kohderyhmälle tarvittavaa tietoa vuokra-asumisesta. Sen tarkoitus on jakaa tietoa vuokra-asuntolaista. Tietämyksellä vuokralainen osaa kysyä vuokranantajalta ennen vuokrasuhteen solmimista tai vuokrasuhteen aikana oikeita asioita ja mahdollisesti välttää epäselviä tilanteita.
Avainsanat: Vuokra-asuminen, opas, tiedottaminen
Tämä toiminnallinen opinnäytetyö on laadittu Laura-ammattikorkeakoululle toimitilapalvelujohtamisen opintolinjan oppimateriaaliksi sekä opiskelijoille ohjeistukseksi vuokra-asumiseen. Vuokra-asuminen on viime vuosina noussut rajuun kasvuun pääkaupunkiseudulla, jonka vuoksi vuokrat ovat nousseet tämän vuoden aikana 3,4 %. Vuokraa korotettaessa vuokralainen voi jo vuokrasopimusta tehdessä sopia vuokranantajan kanssa tietyistä ehdoista. Tämän vuoksi vuokralaisen on hyvä tietää perusteet vuokra-asuntolainsäädännöstä, jotta vuokralainen voi tietämyksen kautta varautua ennakoivasti mahdollisiin muutoksiin asumisessa.
Opinnäytetyön keskeinen tavoite oli luoda kirjallista materiaalia vuokra-asumiseen vuokralaisen tueksi. Lähtökohtana opinnäytetyölle oli vuokra-asuntolakiin liittyvien vuokralaisen oikeuksien ja velvoitteiden tiedon jakaminen oppaan muodossa. Monikaan ei tunne vuokra-asuntolainsäädäntöä, jonka tulkitseminen voi olla hankalaa jo pelkän käsitteistön vuoksi. Kirjoittajana olen pyrkinyt oppaassa siihen, että vuokralaisen oikeudet ja velvoitteet tulisivat käsitellyksi helppolukuisesti.
Työn aineisto pohjautuu pääsääntöisesti vanhan teorian tarkentamiseen. Oppaan laatimisen lähtökohtana oli saada tutkimustietoa vuokrasuhteessa olevilta ja se, mitä aihepiirejä he haluavat saada oppaan sisältöön. Tutkimusongelman esitin kohderyhmälle kokemuspohjaisena kysymyksenä, jolloin vastaajalla oli mahdollisuus kertoa aikaisemmista ongelmatilanteista vuokrasuhteessa ollessaan. Vastauksia olen analysoinut sisältöanalyysin avulla ja olen pienimuotoisesti myös havainnoinut kohderyhmää ollessani vuokra-asuntovälittäjänä.
Opinnäytetyö koostuu kahdesta osasta: toiminnallisen osuuden tuotteena valmistuneesta oppaasta ja opinnäytetyöraportista. Raportissa teoreettinen viitekehys tarkastelee vuokra-asumisen haasteita 2000- luvulla ja vuokra-asuntolain tiedotuksen/tietämisen merkitystä vuokralaiselle sekä selkeän oppaan toteutusta. Työn raportissa pyrin tuomaan esiin niitä aihepiirejä, jotka vuokralaisen on hyvä tietää vuokralainsäädännöstä vuokralla asuessaan.
Työn tuotteena toteutuneesta oppaasta tuli lukijalle tarpeeksi selkeä ja mielenkiintoinen sisällöltään ja visuaalisuudeltaan. Toivon oppaan antavan kohderyhmälle tarvittavaa tietoa vuokra-asumisesta. Sen tarkoitus on jakaa tietoa vuokra-asuntolaista. Tietämyksellä vuokralainen osaa kysyä vuokranantajalta ennen vuokrasuhteen solmimista tai vuokrasuhteen aikana oikeita asioita ja mahdollisesti välttää epäselviä tilanteita.
Avainsanat: Vuokra-asuminen, opas, tiedottaminen