Rivitalon peruskorjaus : Rakennusvirheet ja energiatehokkuus
Niemimäki, Teemu (2018)
Niemimäki, Teemu
Lapin ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201804235217
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201804235217
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli käsitellä rivitalon peruskorjausta kokonaisuudessaan
ja kiinnittää huomiota jo havaittuihin tai purkamisen yhteydessä ilmeneviin
ongelmakohtiin. Lähinnä keskityttiin rakennusaikaisten rakennusvirheiden havainnointiin
ja niiden korjaamiseen sekä käytiin läpi toimenpiteitä kiinteistön
energiataloudellisemman lopputuloksen saavuttamiseksi. Lopuksi verrattiin
energian kulutusta ennen ja jälkeen remontin sekä korjauskustannuksien eroa
uudisrakentamiseen.
Rakennusvirheiden ja ongelmakohtien havainnoinnissa ja korjaamisessa käytettiin
apuna työkokemuksen kautta tullutta tietoa rakentamisesta, rakennusmääräyksistä
ja rakentamisen laadusta. Lisäksi käytettiin apuna alan kirjallisuutta ja
muita lähteitä. Laskelmissa hyödynnettiin opittuja laskentakaavoja.
Peruskorjattavaan kiinteistökokonaisuuteen kuuluivat kaksi neljän huoneiston
rivitaloa ja tekninen tila/varastorakennus. Tässä työssä käsitellään toisen rivitalon
saneerausta.
Työn tilaajana oli Joturatek Oy, rakennusalan yritys, joka sijaitsee Haapavedellä.
Yrityksen toimenkuvaan kuuluu mm. uudisrakentaminen ja saneeraus, sähköistys
sekä kylmälaiteosaaminen. Yrityksen toimialue kattaa tarvittaessa koko
maan.
ja kiinnittää huomiota jo havaittuihin tai purkamisen yhteydessä ilmeneviin
ongelmakohtiin. Lähinnä keskityttiin rakennusaikaisten rakennusvirheiden havainnointiin
ja niiden korjaamiseen sekä käytiin läpi toimenpiteitä kiinteistön
energiataloudellisemman lopputuloksen saavuttamiseksi. Lopuksi verrattiin
energian kulutusta ennen ja jälkeen remontin sekä korjauskustannuksien eroa
uudisrakentamiseen.
Rakennusvirheiden ja ongelmakohtien havainnoinnissa ja korjaamisessa käytettiin
apuna työkokemuksen kautta tullutta tietoa rakentamisesta, rakennusmääräyksistä
ja rakentamisen laadusta. Lisäksi käytettiin apuna alan kirjallisuutta ja
muita lähteitä. Laskelmissa hyödynnettiin opittuja laskentakaavoja.
Peruskorjattavaan kiinteistökokonaisuuteen kuuluivat kaksi neljän huoneiston
rivitaloa ja tekninen tila/varastorakennus. Tässä työssä käsitellään toisen rivitalon
saneerausta.
Työn tilaajana oli Joturatek Oy, rakennusalan yritys, joka sijaitsee Haapavedellä.
Yrityksen toimenkuvaan kuuluu mm. uudisrakentaminen ja saneeraus, sähköistys
sekä kylmälaiteosaaminen. Yrityksen toimialue kattaa tarvittaessa koko
maan.