Perinteisen linjasaneerauksen kipupisteet
Koskinen, Saila (2018)
Koskinen, Saila
Turun ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201805147861
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201805147861
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö toteutettiin Rakennustoimisto Albi Oy:n toimeksiantona. Rakennustoimisto Albi Oy on vuonna 2008 perustettu rakennusalan yritys, joka on erikoistunut julkisivu- ja linjasaneerauskohteisiin Turun alueella. Linjasaneeraus on kiinteistön perusparannus, joka kohdistuu talotekniikkaan. Kiinteistöön uusitaan vesi- ja viemärijohdot sekä märkätilat saneerataan nykystandardien mukaisesti.
Opinnäytetyön tavoitteena on kartoittaa mahdolliset kipupisteet perinteisessä linjasaneerauksessa. Kipupisteellä tarkoitetaan asioita ja tapahtumia, jotka vaikuttavat negatiivisesti linjasaneeraushankkeeseen. Kipupisteet kartoitetaan linjasaneeraushankkeen eri vaiheista pintapuolisesti. Rakennusvaiheen aikana oleviin kipupisteisiin perehdytään tarkemmin oman kokemuksen pohjalta. Tutkimusmenetelmänä käytettiin pääasiassa eri kirjallisuuslähteitä ja omia havaintoja työmaalta.
Opinnäytetyö jakautuu kolmeen osaan. Aluksi kuvataan linjasaneerausta yleisesti ja kerrotaan yleisimmin linjasaneerauskohteessa käytetyistä urakkamuodoista. Tutkimuksen keskiosassa perehdytään mahdollisiin kipupisteisiin perinteisessä linjasaneerauksessa ja viimeisessä osassa esitetään tulokset ja yhteenveto. Tarkoituksena on kerätä talteen aineisto, joka antaa kattavan kuvan mahdollisista kipupisteistä saneeraushankkeen aikana ja sitä ennen. Aineiston on tarkoitus toimia ajatuksia herättävänä isännöitsijöille ja taloyhtiöille, mutta siitä on myös hyötyä linjasaneeraushankkeen päätoteuttajalle.
Opinnäytetyön tavoitteena on kartoittaa mahdolliset kipupisteet perinteisessä linjasaneerauksessa. Kipupisteellä tarkoitetaan asioita ja tapahtumia, jotka vaikuttavat negatiivisesti linjasaneeraushankkeeseen. Kipupisteet kartoitetaan linjasaneeraushankkeen eri vaiheista pintapuolisesti. Rakennusvaiheen aikana oleviin kipupisteisiin perehdytään tarkemmin oman kokemuksen pohjalta. Tutkimusmenetelmänä käytettiin pääasiassa eri kirjallisuuslähteitä ja omia havaintoja työmaalta.
Opinnäytetyö jakautuu kolmeen osaan. Aluksi kuvataan linjasaneerausta yleisesti ja kerrotaan yleisimmin linjasaneerauskohteessa käytetyistä urakkamuodoista. Tutkimuksen keskiosassa perehdytään mahdollisiin kipupisteisiin perinteisessä linjasaneerauksessa ja viimeisessä osassa esitetään tulokset ja yhteenveto. Tarkoituksena on kerätä talteen aineisto, joka antaa kattavan kuvan mahdollisista kipupisteistä saneeraushankkeen aikana ja sitä ennen. Aineiston on tarkoitus toimia ajatuksia herättävänä isännöitsijöille ja taloyhtiöille, mutta siitä on myös hyötyä linjasaneeraushankkeen päätoteuttajalle.