Puurtilan alueen maankäyttösuunnitelma ja asemakaavaluonnos
Kirsikka-aho, Suvi (2018)
Kirsikka-aho, Suvi
Savonia-ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018052910790
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018052910790
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön aiheena on laatia maankäyttösuunnitelma ja asemakaavaluonnos Puurtilan alueelle, Varkauteen. Toimeksiantaja on Varkauden kaupunki ja yhteyshenkilönä toimii kaupunginarkkitehti Satu Reisko. Alueelle on laadittu osayleiskaava, mutta sillä ei ole asemakaavaa. Tilaajan toiveena on kaavoittaa alueelle väljiä ja viihtyisiä pientalotontteja. Tarkoituksena on alueen analysoinnin kautta suunnitella alueelle sopiva maankäyttösuunnitelma ja sen pohjalta tehdä asemakaavaluonnos. Suunnittelualueella sijaitsee olemassa olevaa rakennuskantaa, joka tulee ottaa suunnittelussa huomioon. Opinnäytetyössä on myös tarkoituksena perehtyä kaavatasoihin ja kaavaprosessin vaiheisiin ja kulkuun.
Työ alkoi kaavatasojen ja kaavoitusprosessiin tutustumisella. Tarkoituksena oli myös haastatella kahden kaupungin kaavoituspäällikköä ja tehdä vertailua kaupunkien välisistä kaavoituseroista. Teoriaosuuden jälkeen tutustuttiin Puurtilan alueeseen ja siitä saataviin dokumentteihin. Maankäytön suunnittelun apuna käytettiin Luzernin korkeakoulun CCTP-tutkimusyksikön tekemää tutkimusta ”Kaupunkien ja kuntien laadukasta tiivistämiskehittämistä dialogian ja yhteistyön kautta”. Tutkimus sisältää neljä teoriavaihetta, joiden avulla analysoitiin Puurtilan aluetta. Erilaisten analyysien kautta syntyi maankäyttösuunnitelma.
Sopivan maankäyttösuunnitelman perusteella syntyi asemakaavaluonnos. Se pyrkii huomioimaan alueen ominaisuudet ja tilaajan toiveet viihtyisistä ja väljistä pientalotonteista. Asemakaavaluonnoksen tekemisessä on myös otettava huomioon maankäyttö- ja rakennuslain määräämiä ohjeita, joita käytiin opinnäytetyön alussa läpi. Maankäyttösuunnitelma ja asemakaavaluonnos toteutettiin Autodesk Revit 2018-suunnitteluohjelmalla. Työn on tarkoitus toimia luonnoksena ja pohja-aineistona kaupungin kaavoittaessa Puurtilan aluetta.
Työ alkoi kaavatasojen ja kaavoitusprosessiin tutustumisella. Tarkoituksena oli myös haastatella kahden kaupungin kaavoituspäällikköä ja tehdä vertailua kaupunkien välisistä kaavoituseroista. Teoriaosuuden jälkeen tutustuttiin Puurtilan alueeseen ja siitä saataviin dokumentteihin. Maankäytön suunnittelun apuna käytettiin Luzernin korkeakoulun CCTP-tutkimusyksikön tekemää tutkimusta ”Kaupunkien ja kuntien laadukasta tiivistämiskehittämistä dialogian ja yhteistyön kautta”. Tutkimus sisältää neljä teoriavaihetta, joiden avulla analysoitiin Puurtilan aluetta. Erilaisten analyysien kautta syntyi maankäyttösuunnitelma.
Sopivan maankäyttösuunnitelman perusteella syntyi asemakaavaluonnos. Se pyrkii huomioimaan alueen ominaisuudet ja tilaajan toiveet viihtyisistä ja väljistä pientalotonteista. Asemakaavaluonnoksen tekemisessä on myös otettava huomioon maankäyttö- ja rakennuslain määräämiä ohjeita, joita käytiin opinnäytetyön alussa läpi. Maankäyttösuunnitelma ja asemakaavaluonnos toteutettiin Autodesk Revit 2018-suunnitteluohjelmalla. Työn on tarkoitus toimia luonnoksena ja pohja-aineistona kaupungin kaavoittaessa Puurtilan aluetta.