Tilaajan lohkojaon seuranta peruskorjauskohteessa
Näkki, Jukka (2010)
Näkki, Jukka
Saimaan ammattikorkeakoulu
2010
Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivs 1.0 Suomi
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2010112615867
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2010112615867
Tiivistelmä
Korjausrakentamisessa onnistuneen lopputuloksen aikaansaamiseen pystytään vaikuttamaan suuresti tehtävien korjaustöiden työjärjestyksellä. Usein työn tilaaja jättää työjärjestyksen laatimisen työtä tekevän urakoitsijan huoleksi. Valitsemassani kohteessa tilaaja oli kuitenkin jakanut kohteen alueellisesti viiteen osaan, määräämällä myös niiden välisen toteutusjärjestyksen. Näin urakoitsijoille on annettu selkeä aluejako, jonka mukaan työ etenee. Urakoitsijoille jää lohkojen sisäisen työjärjestyksen suunnittelu.
Työssä kuvataan urakoitsijan toiminnan kannalta kriittiset työt ja työvaiheet, töiden suunnittelu, toteuttaminen ja yhteen sovittaminen. Työmaakäynnit ja niillä tehdyt havainnot ovat pääosassa kohteen analysoinnissa. Työmaan johtoa haastattelemalla on saatu tärkeää tietoa toteutuksen onnistumisesta.
Työn tuloksena todettiin lohkojaon olleen huolellisesti suunniteltu ja toteutuskelpoinen. Pientä unohdusta lukuunottamatta tilaaja oli onnistunut laatimaan peruskorjattavaan kiinteistöön hyvin soveltuvan lohkojaon.
Työssä kuvataan urakoitsijan toiminnan kannalta kriittiset työt ja työvaiheet, töiden suunnittelu, toteuttaminen ja yhteen sovittaminen. Työmaakäynnit ja niillä tehdyt havainnot ovat pääosassa kohteen analysoinnissa. Työmaan johtoa haastattelemalla on saatu tärkeää tietoa toteutuksen onnistumisesta.
Työn tuloksena todettiin lohkojaon olleen huolellisesti suunniteltu ja toteutuskelpoinen. Pientä unohdusta lukuunottamatta tilaaja oli onnistunut laatimaan peruskorjattavaan kiinteistöön hyvin soveltuvan lohkojaon.