Talonrakennuksen takuutöiden virheet ja kustannukset
Wirgentius, Jussi (2009)
Wirgentius, Jussi
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2009
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-200904242155
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-200904242155
Tiivistelmä
Tämä insinöörityö tehtiin Peab Seicon Oy:lle. Työssä kartoitettiin takuutyökustannuksien aiheuttajia ja niiden syitä talon- ja korjausrakentamisessa. Työssä esitetään ratkaisuja takuutyökustannuksia aiheuttavien virheiden välttämiseksi rakennusaikana sekä virheen tunnistettavuuden parantamiseksi tulevaisuudessa.
Insinöörityössä rakennuksen takuuaikaa, takuuaikaista virhevastuuta ja virheen olemusta käsitellään rakennusalan yleisten sopimusehtojen sekä ammattikirjallisuuden pohjalta.
Takuutyökustannuksien aiheuttajia ja syitä kartoitettiin yrityksessä toteutuneiden kustannusten sekä haastattelujen avulla.
Yrityksessä ei ole kartoitettu laajasti takuutyökustannusten aiheuttajia eikä niiden syitä. Takuutyökustannusten kartoittamisella pyritään vähentämään rakennusvaiheessa syntyviä virheitä, jotka joudutaan takuuaikana korjaamaan.
Tutkimuksen tuloksena insinöörityöhön on koottu toteutuneiden rakennusvirheiden aiheuttamat kustannukset sekä niiden aiheuttajia. Työhön on myös koottu viisi kokonaisuutta, jotka aiheuttavat suuren osan takuukorjaustöistä sekä ratkaisut, miten takuuaikaisia kustannuksia kyetään ehkäisemään näiden kokonaisuuksien osalta. Työssä esitetään malli toteutuneiden rakennusvirheiden analysoimiseksi sekä syiden ja seurauksien kirjaamiseksi, jotta tulevaisuudessa virheisiin osataan varautua jo rakennusvaiheessa.
Insinöörityössä rakennuksen takuuaikaa, takuuaikaista virhevastuuta ja virheen olemusta käsitellään rakennusalan yleisten sopimusehtojen sekä ammattikirjallisuuden pohjalta.
Takuutyökustannuksien aiheuttajia ja syitä kartoitettiin yrityksessä toteutuneiden kustannusten sekä haastattelujen avulla.
Yrityksessä ei ole kartoitettu laajasti takuutyökustannusten aiheuttajia eikä niiden syitä. Takuutyökustannusten kartoittamisella pyritään vähentämään rakennusvaiheessa syntyviä virheitä, jotka joudutaan takuuaikana korjaamaan.
Tutkimuksen tuloksena insinöörityöhön on koottu toteutuneiden rakennusvirheiden aiheuttamat kustannukset sekä niiden aiheuttajia. Työhön on myös koottu viisi kokonaisuutta, jotka aiheuttavat suuren osan takuukorjaustöistä sekä ratkaisut, miten takuuaikaisia kustannuksia kyetään ehkäisemään näiden kokonaisuuksien osalta. Työssä esitetään malli toteutuneiden rakennusvirheiden analysoimiseksi sekä syiden ja seurauksien kirjaamiseksi, jotta tulevaisuudessa virheisiin osataan varautua jo rakennusvaiheessa.