Tarjouslaskennan ja talouden seurannan kehittäminen rakennusyrityksessä
Rissanen, Jussi (2011)
Rissanen, Jussi
Jyväskylän ammattikorkeakoulu
2011
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201101311881
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201101311881
Tiivistelmä
Työn tavoitteena oli kehittää VRP Rakennuspalvelut Oy:n tarjouslaskentaa ja talouden seurantaa. Rakennusalan tarjouslaskentaan tutustuttiin teorian avulla, jonka pohjalta muodostettiin työssä laskettu tavoitearvio rakennettavaan kohteeseen. Rakennusyrityksen taloudenseurantaa varten työssä muodostettiin jälkilaskentamalli, jonka avulla saadaan selville rakennushankkeen taloudellisia tunnuslukuja talouden hallintaa varten.
Työn teoria koostuu rakennusalan urakkatarjouslaskennan, talouden seurannan, sopimustekniikan, rakentamiskustannusten hallinnan sekä rakennusalan laskennassa käytössä oleviin nimikkeistöjär-jestelmien osa-alueista. Tarjouslaskennan avuksi työn toimeksiantaja on ottanut käyttöön JD-Tarjouslaskenta-ohjelmisto, jonka soveltuvuutta testattiin laskemalla sen avulla As Oy Muuramen Nuuttilantuvan tarjouslaskelma. Hankkeen kustannusarvio muodostettiin suorite- ja panoslaskentaa käyttäen sekä Talo 80-nimikkeistöjärjestelmää mukaillen.
Työn tuloksena VRP Rakennuspalveluilla on käytettävissään esimerkkikohteen tarjouslaskelma sekä tavoitearvio. Tavoitearviota käytetään hyväksi rakennuskohteen kustannusten seurannassa JD-Tuotannonhallinta-ohjelmistolla. Laskentakohteen tarjouslaskelma sisältää hinnoiteltuja suoritteita, panoksia ja mallirakenteita sekä rakennustarvikehinnaston, joita voidaan käyttää hyväksi seuraavien samantyyppisten urakkakohteiden kustannusarviossa sekä vaihtoehtoisia suunnitteluratkaisuja hinnoiteltaessa
Koko hankkeen kattavan talouden seurannan kehittämiseksi yritykselle luotiin jälkilaskentamalli, jonka avulla saadaan selville toteutuneiden rakennusurakoiden taloudelliset tunnusluvut. Jälkilas-kennan tunnuslukujen avulla voidaan vertailla hankkeen onnistumista suunnitelmiin sekä muihin hankkeisiin nähden. Tunnuslukuja hyödyntämällä voidaan laskea tarkempia tavoitearvioita tuleviin hankkeisiin.
Työn teoria koostuu rakennusalan urakkatarjouslaskennan, talouden seurannan, sopimustekniikan, rakentamiskustannusten hallinnan sekä rakennusalan laskennassa käytössä oleviin nimikkeistöjär-jestelmien osa-alueista. Tarjouslaskennan avuksi työn toimeksiantaja on ottanut käyttöön JD-Tarjouslaskenta-ohjelmisto, jonka soveltuvuutta testattiin laskemalla sen avulla As Oy Muuramen Nuuttilantuvan tarjouslaskelma. Hankkeen kustannusarvio muodostettiin suorite- ja panoslaskentaa käyttäen sekä Talo 80-nimikkeistöjärjestelmää mukaillen.
Työn tuloksena VRP Rakennuspalveluilla on käytettävissään esimerkkikohteen tarjouslaskelma sekä tavoitearvio. Tavoitearviota käytetään hyväksi rakennuskohteen kustannusten seurannassa JD-Tuotannonhallinta-ohjelmistolla. Laskentakohteen tarjouslaskelma sisältää hinnoiteltuja suoritteita, panoksia ja mallirakenteita sekä rakennustarvikehinnaston, joita voidaan käyttää hyväksi seuraavien samantyyppisten urakkakohteiden kustannusarviossa sekä vaihtoehtoisia suunnitteluratkaisuja hinnoiteltaessa
Koko hankkeen kattavan talouden seurannan kehittämiseksi yritykselle luotiin jälkilaskentamalli, jonka avulla saadaan selville toteutuneiden rakennusurakoiden taloudelliset tunnusluvut. Jälkilas-kennan tunnuslukujen avulla voidaan vertailla hankkeen onnistumista suunnitelmiin sekä muihin hankkeisiin nähden. Tunnuslukuja hyödyntämällä voidaan laskea tarkempia tavoitearvioita tuleviin hankkeisiin.