Seurakunnan kiinteistönpidon kehittäminen
Koivisto, Henna (2011)
Koivisto, Henna
Kymenlaakson ammattikorkeakoulu
2011
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2011053010300
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2011053010300
Tiivistelmä
Kiinteistönpidon kehittäminen edellyttää hallittua operatiivista kiinteistöjohtamista sekä suunnitelmallisia ja järjestelmällisesti toteutettua kiinteistöjen ylläpitotoimia. Kiinteistökannan ollessa laaja, on käsiteltävän informaation määrä huomattava, jolloin on tarkoituksenmukaista siirtyä kiinteistönpidossa atk-pohjaiseen kiinteistöhallintajärjestelmään.
Työn päätavoitteena oli kiinteistöhallinta- sekä kiinteistöjen ylläpidon toiminnanohjausjärjestelmien käyttöönotto. Järjestelmien käyttöönotolla pyrittiin parantamaan Heinolan seurakunnan kiinteistöhallintaa sekä tehostamaan kiinteistöjen huolto- ja kunnossapitotoimintaa. Työssä myös testattiin järjestelmien ominaisuuksia organisaation toimintaympäristössä käyttökelpoisimpien ominaisuuksien löytämiseksi.
Järjestelmien käyttöönoton ohella tarkasteltiin seurakunnan kiinteistönpitoa ja listattiin toimenpiteitä, jotka auttavat rakennuksille asetettujen tulevaisuuden skenaarioiden – turvallisuuden, toimivuuden, taloudellisuuden, tehokkuuden ja joustavuuden – huomioimista kiinteistönpidossa.
Atk-pohjaisiin järjestelmiin siirtyminen parantaa merkittävästi kiinteistöomaisuuden hallittavuutta sekä kiinteistöjen ylläpidon toiminnanohjausta. Jotta järjestelmien käyttöönotossa onnistutaan, on prosessin vaiheittaiselle etenemiselle henkilöstön koulutuksineen varattava riittävästi ajallisia ja taloudellisia resursseja.
Työn päätavoitteena oli kiinteistöhallinta- sekä kiinteistöjen ylläpidon toiminnanohjausjärjestelmien käyttöönotto. Järjestelmien käyttöönotolla pyrittiin parantamaan Heinolan seurakunnan kiinteistöhallintaa sekä tehostamaan kiinteistöjen huolto- ja kunnossapitotoimintaa. Työssä myös testattiin järjestelmien ominaisuuksia organisaation toimintaympäristössä käyttökelpoisimpien ominaisuuksien löytämiseksi.
Järjestelmien käyttöönoton ohella tarkasteltiin seurakunnan kiinteistönpitoa ja listattiin toimenpiteitä, jotka auttavat rakennuksille asetettujen tulevaisuuden skenaarioiden – turvallisuuden, toimivuuden, taloudellisuuden, tehokkuuden ja joustavuuden – huomioimista kiinteistönpidossa.
Atk-pohjaisiin järjestelmiin siirtyminen parantaa merkittävästi kiinteistöomaisuuden hallittavuutta sekä kiinteistöjen ylläpidon toiminnanohjausta. Jotta järjestelmien käyttöönotossa onnistutaan, on prosessin vaiheittaiselle etenemiselle henkilöstön koulutuksineen varattava riittävästi ajallisia ja taloudellisia resursseja.