Loma-asuntojen vuokraustoiminta : katsaus liiketoimintasuunnitelman päälinjoihin
Joutsi, Markus (2011)
Joutsi, Markus
Lahden ammattikorkeakoulu
2011
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2011120717386
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2011120717386
Tiivistelmä
Tämä toiminnallinen opinnäytetyö on kaksiosainen. Teoreettisessa osuudessa tutustutaan loma-asuntojen vuokraukseen toimialana, loma-asuntoon matkailutuotteena ja matkailuyrittäjyyteen. Toiminnallisessa osuudessa laaditaan katsaus liiketoimintasuunnitelman pääkohtiin loma-asuntojen vuokrauksen aloittamisesta kiinnostuneelle toimeksiantajalle.
Suomessa on vahva kesämökkikulttuuri, ja uusia loma-asuntoja rakennetaan jatkuvasti lisää. Loma-asuntojen käyttöastetta voidaan parantaa hyvin suunnitellulla vuokraustoiminnalla. Opinnäytetyön avulla pyritään selvittämään, mitä matkailuyrittäjäksi ryhtyminen vaatii, tarvitseeko loma-asuntojen vuokrausta varten perustaa yritys, ja kuinka kannattavaa loma-asuntojen vuokraustoiminta voi olla.
Kokonaisuudessaan opinnäytetyön perusteella voidaan sanoa, että loma-asuntojen vuokraustoiminnan aloittaminen vaatii paljon pääomaa ja suuria investointeja. Hyvin suunnitellulla toiminnalla voidaan saada lisäansioita, mutta liiketoiminnalliseen kannattavuuteen vaaditaan useampia ympärivuoden vuokrakäytössä olevia loma-asuntoja.
Matkailuyrittäjänä menestyminen vaatii huolellista matkailutuotteen markkinoinnin ja rahoituksen suunnittelua. Sijainnilla ja saavutettavuudella on suuri merkitys, ja loma-asuntojen vuokraustoiminnassa oheispalveluiden tarve on syytä huomioida.
Suomessa on vahva kesämökkikulttuuri, ja uusia loma-asuntoja rakennetaan jatkuvasti lisää. Loma-asuntojen käyttöastetta voidaan parantaa hyvin suunnitellulla vuokraustoiminnalla. Opinnäytetyön avulla pyritään selvittämään, mitä matkailuyrittäjäksi ryhtyminen vaatii, tarvitseeko loma-asuntojen vuokrausta varten perustaa yritys, ja kuinka kannattavaa loma-asuntojen vuokraustoiminta voi olla.
Kokonaisuudessaan opinnäytetyön perusteella voidaan sanoa, että loma-asuntojen vuokraustoiminnan aloittaminen vaatii paljon pääomaa ja suuria investointeja. Hyvin suunnitellulla toiminnalla voidaan saada lisäansioita, mutta liiketoiminnalliseen kannattavuuteen vaaditaan useampia ympärivuoden vuokrakäytössä olevia loma-asuntoja.
Matkailuyrittäjänä menestyminen vaatii huolellista matkailutuotteen markkinoinnin ja rahoituksen suunnittelua. Sijainnilla ja saavutettavuudella on suuri merkitys, ja loma-asuntojen vuokraustoiminnassa oheispalveluiden tarve on syytä huomioida.