Kuntoarvion kehittäminen
Sulkakoski, Jukka (2012)
Sulkakoski, Jukka
Jyväskylän ammattikorkeakoulu
2012
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201204124337
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201204124337
Tiivistelmä
Työn tilaaja oli Insinööritoimisto Controlteam Oy. Työn tavoite oli kuntoarvioinnin kehittäminen.
Työssä keskityttiin kuntoarvioinnin suoritukseen ja menetelmien kehittämiseen arviointivirheiden vähentämiseksi ja ongelmien havaitsemisen parantamiseksi. Tarkastelu pohjautui tehtyihin kuntoarvioihin ja niistä kertyneeseen materiaaliin.
Tuloksena saatiin tilaajalle selvitettyä keskeisimpiä kuntoarvion kehittämistarpeita jatkotutkimusten pohjaksi.
Asunto-osakeyhtiöitä ja omakotitaloja varten kuntoarviosta kehitettävä lyhyempi ja edullisempi versio saattaisi olla jopa kuntoarviota tehokkaampi väline kiinteistöjen korjausten ohjauksessa.
Suoritettavan tarkastuskierroksen laajentamista siten, että tarpeelliseksi havaittuja kuntotutkimuksia tehdään heti kierroksen yhteydessä, tulee harkita.
Asuinrakennusten lakisääteinen määrävälein suoritettava tarkastus poistaisi useita työssä mainituista epäkohdista.
Työssä keskityttiin kuntoarvioinnin suoritukseen ja menetelmien kehittämiseen arviointivirheiden vähentämiseksi ja ongelmien havaitsemisen parantamiseksi. Tarkastelu pohjautui tehtyihin kuntoarvioihin ja niistä kertyneeseen materiaaliin.
Tuloksena saatiin tilaajalle selvitettyä keskeisimpiä kuntoarvion kehittämistarpeita jatkotutkimusten pohjaksi.
Asunto-osakeyhtiöitä ja omakotitaloja varten kuntoarviosta kehitettävä lyhyempi ja edullisempi versio saattaisi olla jopa kuntoarviota tehokkaampi väline kiinteistöjen korjausten ohjauksessa.
Suoritettavan tarkastuskierroksen laajentamista siten, että tarpeelliseksi havaittuja kuntotutkimuksia tehdään heti kierroksen yhteydessä, tulee harkita.
Asuinrakennusten lakisääteinen määrävälein suoritettava tarkastus poistaisi useita työssä mainituista epäkohdista.