Kustannusarvion laatimisprosessin kehittäminen Skanska Talonrakennus Oy:ssä
Koskinen, Riitta (2012)
Koskinen, Riitta
Tampereen ammattikorkeakoulu
2012
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201204194690
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201204194690
Tiivistelmä
Taustana tämän opinnäytetyön laatimiselle oli opinnäytetyön laatijan tietojen syventäminen kustannuslaskennan prosesseista Skanska Talonrakennus Oy:ssä ja yleensä sekä tutkimuksen mahdollinen hyöty muille Skanskan aloitteleville kustannuslaskijoille. Kehitystavoitteeksi asetettiin tutkia pikarakennusosa-arvion käyttömahdollisuuksia projektikehityskohteissa. Tutkimustyötä tehtiin hyödyntäen Skanska Talonrakennus Oy:n ohjelmistoja ja tietokantoja, perehtyen alan kirjallisuuteen ja haastatellen Skanskan työntekijöitä.
Tutkimus tuotti selvitykset rakennushankkeen kustannuslaskennasta, kustannuslaskennan laatimisprosesseista Skanska Talonrakennus Oy:n prosessikartan mukaan, kustannuslaskennan vaiheista perustajaurakointikohteessa, rakennusosa-arvion käytöstä Skanska Talonrakennus Oy:n omaperusteisissa- ja projektikehityskohteissa sekä jälkilaskennasta.
Yritys saa aina taloudellista hyötyä mahdollisimman tarkasti tehdystä kustannuslasken-nasta. Haasteina kustannuslaskentatiedon tarkkuudelle ovat suunnitelmien valmiusaste, laskenta-aika, 3D-suunnitelmien tietojen saaminen aiempaa aikaisemmin laskennan käyttöön sekä jälkilaskennan tehokkaampi hyödyntäminen. Kehitysehdotuksiksi tällä hetkellä käytössä olevista laskentamenetelmistä ja -prosesseista kiteytyivät 3D-mallinnettujen suunnitelmien hyödyntäminen jo luonnosvaiheessa ja jälkilaskentatiedon keräämistavan huomattava tehostaminen.
Tutkimus tuotti selvitykset rakennushankkeen kustannuslaskennasta, kustannuslaskennan laatimisprosesseista Skanska Talonrakennus Oy:n prosessikartan mukaan, kustannuslaskennan vaiheista perustajaurakointikohteessa, rakennusosa-arvion käytöstä Skanska Talonrakennus Oy:n omaperusteisissa- ja projektikehityskohteissa sekä jälkilaskennasta.
Yritys saa aina taloudellista hyötyä mahdollisimman tarkasti tehdystä kustannuslasken-nasta. Haasteina kustannuslaskentatiedon tarkkuudelle ovat suunnitelmien valmiusaste, laskenta-aika, 3D-suunnitelmien tietojen saaminen aiempaa aikaisemmin laskennan käyttöön sekä jälkilaskennan tehokkaampi hyödyntäminen. Kehitysehdotuksiksi tällä hetkellä käytössä olevista laskentamenetelmistä ja -prosesseista kiteytyivät 3D-mallinnettujen suunnitelmien hyödyntäminen jo luonnosvaiheessa ja jälkilaskentatiedon keräämistavan huomattava tehostaminen.