Kylpyhuonetoteutusten vertailu
Räikkönen, Petri (2012)
Räikkönen, Petri
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2012
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201205036182
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201205036182
Tiivistelmä
Mestarityössä oli tavoitteena selvittää kerrostalotuotannossa käytettävien kylpyhuonerat-kaisujen toteutus uudisrakentamisessa yrityksen kannalta kustannustehokkaimmalla taval-la. Työn on tilannut YIT Rakennus, jonka tuotantokriteerien pohjalta tuloksia tarkasteltiin.
Kylpyhuone voidaan toteuttaa uudisrakennuskohteessa, joko perinteisesti paikan päällä rakentaen, käyttämällä valmista elementtiratkaisua, tai näiden yhdistelmiä. Työssä vertailtiin näiden vaihtoehtojen toteutuksista syntyviä kokonaiskustannuksia. Materiaalipanoksen lisäksi eri vaihtoehtojen kalusto- ja työvoimakustannukset vaihtelevat, lisäksi vaihtoehtojen ajallisessa toteutuksessa on eroja. Näiden kustannusten yhteisvertailulla oli tarkoitus saada yritystä varten tulevaisuuden hankintoja palveleva tutkimustulos.
Työn esimerkkikohteena oli Vihdin Nummelassa sijaitseva kiinteistö Oy Kataja, jonka tuotantomäärien pohjalta tiedot on laskettu. Laskennassa on käytetty pohjana yrityksen hinta-tietoja ja valmiita tarjouksia, jotka on kerätty tavoitearvioista ja toteutuneista kohteista. Lisäksi talotekniikan kustannuksista ja ajallisista menekeistä on saatu tietoa kyseisen esi-merkkityömaan urakoitsijoilta. Ajalliset menekit on pääasiassa laskettu RATU:n työaikamenekkejä hyödyntäen, näin on saatu ajallisille menekeille vertailukelpoinen pohja.
Laskelmien tuloksena edullisimmiksi toteutusvaihtoehdoiksi osoittautuivat ratkaisut, joissa seinät on tehty kipsilevy- ja peltirankarunkoisina. Lattiaratkaisu oli toteutettu joko ontelo-laatalla ja paikan päällä valetulla lattialla tai valmiilla tekniikkalaattaratkaisulla Näiden vaih-toehtojen keskinäiseen järjestykseen vaikutti eniten se, millä tavalla työjärjestys oli työ-maalla toteutettu. Työjärjestyksellä oli suora suhde siihen, mikä oli vaihtoehtojen työmaatoteutuksen välinen ero. Tällä tavalla työmaan käyttö- ja yhteiskustannukset nousivat suu-rimmaksi eron aiheuttajaksi vaihtoehtojen välillä.
Kylpyhuone voidaan toteuttaa uudisrakennuskohteessa, joko perinteisesti paikan päällä rakentaen, käyttämällä valmista elementtiratkaisua, tai näiden yhdistelmiä. Työssä vertailtiin näiden vaihtoehtojen toteutuksista syntyviä kokonaiskustannuksia. Materiaalipanoksen lisäksi eri vaihtoehtojen kalusto- ja työvoimakustannukset vaihtelevat, lisäksi vaihtoehtojen ajallisessa toteutuksessa on eroja. Näiden kustannusten yhteisvertailulla oli tarkoitus saada yritystä varten tulevaisuuden hankintoja palveleva tutkimustulos.
Työn esimerkkikohteena oli Vihdin Nummelassa sijaitseva kiinteistö Oy Kataja, jonka tuotantomäärien pohjalta tiedot on laskettu. Laskennassa on käytetty pohjana yrityksen hinta-tietoja ja valmiita tarjouksia, jotka on kerätty tavoitearvioista ja toteutuneista kohteista. Lisäksi talotekniikan kustannuksista ja ajallisista menekeistä on saatu tietoa kyseisen esi-merkkityömaan urakoitsijoilta. Ajalliset menekit on pääasiassa laskettu RATU:n työaikamenekkejä hyödyntäen, näin on saatu ajallisille menekeille vertailukelpoinen pohja.
Laskelmien tuloksena edullisimmiksi toteutusvaihtoehdoiksi osoittautuivat ratkaisut, joissa seinät on tehty kipsilevy- ja peltirankarunkoisina. Lattiaratkaisu oli toteutettu joko ontelo-laatalla ja paikan päällä valetulla lattialla tai valmiilla tekniikkalaattaratkaisulla Näiden vaih-toehtojen keskinäiseen järjestykseen vaikutti eniten se, millä tavalla työjärjestys oli työ-maalla toteutettu. Työjärjestyksellä oli suora suhde siihen, mikä oli vaihtoehtojen työmaatoteutuksen välinen ero. Tällä tavalla työmaan käyttö- ja yhteiskustannukset nousivat suu-rimmaksi eron aiheuttajaksi vaihtoehtojen välillä.