Hankesuunnittelu : Kinnulan Kotipiha
Syrjä, Petri (2012)
Syrjä, Petri
Jyväskylän ammattikorkeakoulu
2012
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201205249641
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201205249641
Tiivistelmä
Työn tilaajana oli Kinnulan kunnan tekninen toimi. Tekninen toimi vuokraa omistamiaan kiinteistöjä kunnan muille hallintokunnille. Työn tavoitteena oli suorittaa hankesuunnittelu vanhustenpalvelutalo ja ryhmäperhepäiväkoti Kotipihan kiinteistöön.
Kotipihan kiinteistöön on tehty laaja kuntotutkimus koska kiinteistössä toimiva henkilöstö alkoi oireilla huonosta sisäilmastosta. Kuntotutkimuksessa todettiin riskirakenteita sekä virheitä ja puutteita rakentamisessa.
Opinnäytetyössä perehdyttiin eri korjaustapoihin sekä laskettiin kustannusarvio korjauksille. Jotta korjauksen taloudellisuutta voitiin arvioida, laskettiin tilaohjelman perusteella uuden vastaavan rakennuksen kustannuksia.
Työn tilaajalle korjausten kustannukset ja taloudellisuus verrattuna uuden rakentamiseen oli tärkeä päätöksenteon perusta. Lisäksi työssä arvioitiin mahdollisia tulevia korjaustoimenpiteitä jotka parantavat rakennuksen energiatehokkuutta ja poistavat riskirakenteita.
Kotipihan kiinteistöön on tehty laaja kuntotutkimus koska kiinteistössä toimiva henkilöstö alkoi oireilla huonosta sisäilmastosta. Kuntotutkimuksessa todettiin riskirakenteita sekä virheitä ja puutteita rakentamisessa.
Opinnäytetyössä perehdyttiin eri korjaustapoihin sekä laskettiin kustannusarvio korjauksille. Jotta korjauksen taloudellisuutta voitiin arvioida, laskettiin tilaohjelman perusteella uuden vastaavan rakennuksen kustannuksia.
Työn tilaajalle korjausten kustannukset ja taloudellisuus verrattuna uuden rakentamiseen oli tärkeä päätöksenteon perusta. Lisäksi työssä arvioitiin mahdollisia tulevia korjaustoimenpiteitä jotka parantavat rakennuksen energiatehokkuutta ja poistavat riskirakenteita.