Rakennusoikeuden tulkintaongelmat suunnittelussa ja rakennusvalvonnassa
Salo, Jenna (2012)
Salo, Jenna
Vaasan ammattikorkeakoulu
2012
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2012053110929
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2012053110929
Tiivistelmä
Näkemyserot kerrosalan määrittämisessä ovat valtakunnallisia, koko Suomea koskevia;ympäristöministeriö on aiemmin pyrkinyt tarkentamaan kerrosalan määräytymisperusteita.
Tulkintaongelmien välttämiseksi olisi tarvetta vielä lisätarkennuksille.Maankäyttöä ohjataan kaavoituksella, jossa määrätään rakennuspaikan rakennusoikeus, joka on suoraan verrannollinen kerrosalaan. Siksi on tärkeätä,
että kerrosalan määräytyminen olisi helposti laskettavissa (ilman tulkintoja) tai rakentamisen määrä voitaisiin kaavoissa mitata eri suureella.
Tarkoituksena oli haastatella erilaisissa työtehtävissä olevia rakennusalan ammattilaisia,kertomaan mielipiteitään nykyisestä lainsäädännöstä sekä ehdottamaan
parannuksia. Pääsin haastattelemaan opinnäytetyöhöni seuraavia henkilöitä, kuten Vantaan rakennuskuva-arkkitehtia, Vaasan rakennusvalvonnan tarkastusinsinööriä,
Vaasassa työskentelevää rakennusarkkitehtia sekä Aalto-yliopiston arkkitehtuurin laitoksen laitosjohtajaa asian tiimoilta.
Opinnäytetyön tavoite on esittää kerrosalan määrittämisessä ja laskemisessa tapahtuvia tulkintaongelmia eri tahojen näkökulmasta, sekä esitellä ehdotus uudesta
määreestä. Näiden tueksi käytän saamiani haastattelun tuloksia, omia mielipiteitä
Ympäristöoppaan 72 selkeydestä sekä oikeustapauksien päätöksiä.
Tulkintaongelmien välttämiseksi olisi tarvetta vielä lisätarkennuksille.Maankäyttöä ohjataan kaavoituksella, jossa määrätään rakennuspaikan rakennusoikeus, joka on suoraan verrannollinen kerrosalaan. Siksi on tärkeätä,
että kerrosalan määräytyminen olisi helposti laskettavissa (ilman tulkintoja) tai rakentamisen määrä voitaisiin kaavoissa mitata eri suureella.
Tarkoituksena oli haastatella erilaisissa työtehtävissä olevia rakennusalan ammattilaisia,kertomaan mielipiteitään nykyisestä lainsäädännöstä sekä ehdottamaan
parannuksia. Pääsin haastattelemaan opinnäytetyöhöni seuraavia henkilöitä, kuten Vantaan rakennuskuva-arkkitehtia, Vaasan rakennusvalvonnan tarkastusinsinööriä,
Vaasassa työskentelevää rakennusarkkitehtia sekä Aalto-yliopiston arkkitehtuurin laitoksen laitosjohtajaa asian tiimoilta.
Opinnäytetyön tavoite on esittää kerrosalan määrittämisessä ja laskemisessa tapahtuvia tulkintaongelmia eri tahojen näkökulmasta, sekä esitellä ehdotus uudesta
määreestä. Näiden tueksi käytän saamiani haastattelun tuloksia, omia mielipiteitä
Ympäristöoppaan 72 selkeydestä sekä oikeustapauksien päätöksiä.