Tilahankkeen prosessiohje : Tarveselvitys - suunnitteluvaiheet
Laiho, Janne (2021)
Laiho, Janne
2021
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021071216787
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021071216787
Tiivistelmä
Laukaan kunnassa on investoitu voimakkaasti viimeisen vuosikymmenen aikaan palvelutuotannon tilahankkeisiin. Tilahankkeen rakennuttaminen on pitkävaikutteisimpia ja vaativimpia prosesseja kuntien vastuualueeseen kuuluvissa toiminnoissa. Taataksemme käyttäjille toimivat, tarkoituksenmukaiset, turvalliset ja kestävät tilat, täytyy koko rakennuttamisen prosessin olla kunnossa tarveselvityksestä käytönaikaiseen hallintaan asti.
Opinnäytetyön tarkoituksena on löytää julkisen tilahankkeen rakennuttamisen prosessista hyväksi havaitut käytänteet nykyisessä toimintamallissa ja toisaalta tuoda esille kehittämistarpeet. Tilahankkeen kustannuksista ja rakennuksen toiminnallisista tavoitteista suurin osa lyödään lukkoon jo hankkeen alkuvaiheessa. Juuri tämän takia on tärkeää että, tarveselvitys, hankesuunnittelu ja suunnittelu vaiheet on hyvin ohjeistettu rakennuttamisen prosessissa. Hyvä rakennuttamisen prosessiohje antaa rakennuttajalle työkalun viedä hanketta eteenpäin oikeassa järjestyksessä ilman, että mikään osa-alue jää huomiotta.
Tutkimusmenetelmänä käytettiin laadullista eli kvalitatiivista tutkimusta. Haastateltavat olivat kunnallisissa ja muissa julkisissa tilahankkeissa mukana olleita rakennuttajia, käyttäjän edustajia ja asiantuntijoita. Analyysissä vastaukset jaoteltiin teemoittain.
Tuloksissa selvisi minkälaisia näkemyksiä, odotuksia ja kehittämisehdotuksia tilahankeen eri sidosryhmillä on suunnitteluprosessin suhteen. Tulosten perusteella tehtävänä olleeseen rakennuttamisen sähköiseen työkaluun saatiin kirjattua useita tarveselvitys, hankesuunnittelu ja suunnittelu vaiheessa huomioon otettavia asioita.
Johtopäätöksenä esitettiin rakennuttajan sähköiseen työkaluun kirjattavia huomioitavia asioita tilahankkeen sujuvan läpiviennin varmistamiseksi. Esille tuli myös useita kehittämiskohteita prosessin sujuvoittamiseksi.
Opinnäytetyön tarkoituksena on löytää julkisen tilahankkeen rakennuttamisen prosessista hyväksi havaitut käytänteet nykyisessä toimintamallissa ja toisaalta tuoda esille kehittämistarpeet. Tilahankkeen kustannuksista ja rakennuksen toiminnallisista tavoitteista suurin osa lyödään lukkoon jo hankkeen alkuvaiheessa. Juuri tämän takia on tärkeää että, tarveselvitys, hankesuunnittelu ja suunnittelu vaiheet on hyvin ohjeistettu rakennuttamisen prosessissa. Hyvä rakennuttamisen prosessiohje antaa rakennuttajalle työkalun viedä hanketta eteenpäin oikeassa järjestyksessä ilman, että mikään osa-alue jää huomiotta.
Tutkimusmenetelmänä käytettiin laadullista eli kvalitatiivista tutkimusta. Haastateltavat olivat kunnallisissa ja muissa julkisissa tilahankkeissa mukana olleita rakennuttajia, käyttäjän edustajia ja asiantuntijoita. Analyysissä vastaukset jaoteltiin teemoittain.
Tuloksissa selvisi minkälaisia näkemyksiä, odotuksia ja kehittämisehdotuksia tilahankeen eri sidosryhmillä on suunnitteluprosessin suhteen. Tulosten perusteella tehtävänä olleeseen rakennuttamisen sähköiseen työkaluun saatiin kirjattua useita tarveselvitys, hankesuunnittelu ja suunnittelu vaiheessa huomioon otettavia asioita.
Johtopäätöksenä esitettiin rakennuttajan sähköiseen työkaluun kirjattavia huomioitavia asioita tilahankkeen sujuvan läpiviennin varmistamiseksi. Esille tuli myös useita kehittämiskohteita prosessin sujuvoittamiseksi.