Asunto-osakeyhtiön tilinpäätös : Opas hallituksen jäsenille
Määttä, Sirpa (2013)
Määttä, Sirpa
Oulun seudun ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201303113168
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201303113168
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on selvittää, mistä eri osa-alueista asunto-osakeyhtiön tilinpäätös koostuu ja mitä asioita asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenen tai osakkaan olisi hyvä tietää tilinpäätöksestä. Lisäksi työssä käsitellään asunto-osakeyhtiön tilinpäätössuunnittelua. Työssä keskitytään erityisesti asunto-osakeyhtiöille tyypillisiin kohtiin tilinpäätöksessä. Esimerkiksi tuloslaskelman ja taseen eristä esitellään tarkimmin sellaiset, jotka ovat tavallisia asunto-osakeyhtiölle.
Toimeksiantajana työssä toimii keskikokoinen oululainen isännöintitoimisto, jonka asiakkaana on yli 100 asuin-, liike- ja erikoiskiinteistöä Oulun alueella. Toimeksiantajayrityksessä on huomattu, että tietyt tilinpäätökseen liittyvät asiat ovat yhtiöiden kokouksissa toistuvasti epäselviä, sillä asunto-osakeyhtiössä tilinpäätöstä ja toimintakertomusta tarkastelevat usein henkilöt, joille tilinpäätösten lukeminen ei ole niin sujuvaa. Kokouksissa ei ole kuitenkaan tarpeeksi aikaa selvittää kaikkien käsitteiden tarkoitusta perinpohjaisesti. Tästä syystä toimeksiantajalla oli tarve asunto-osakeyhtiön tilinpäätöstä käsittelevälle oppaalle.
Opinnäytetyössä käytetyt menetelmät ovat laadullisia. Aineistoa kerättiin pääasiallisesti aihetta koskevasta kirjallisuudesta sekä lakiteksteistä. Lisäksi tietoa saatiin haastatteluilla sekä osallistumalla muutaman tilinpäätöksen tekoon toimeksiantajayrityksessä.
Opinnäytetyön lopputuotoksena laadittiin opas asunto-osakeyhtiön tilinpäätösasioista opinnäytetyön raporttiin pohjautuen. Siinä tärkeimmät laskelmat ja asiakirjat pyrittiin esittämään mahdollisimman selkeästi. Opas on tarkoitettu toimeksiantajan asiakasyhtiöiden osakkaille ja hallituksen jäsenille, jotka kaipaavat lisätietoa tilinpäätöksen tulkinnan helpottamiseksi. Tarkoituksena on, että opasta pystyisi lukemaan kuka tahansa, riippumatta siitä onko hän aiemmin perehtynyt asunto-osakeyhtiön tilinpäätökseen.
Toimeksiantajana työssä toimii keskikokoinen oululainen isännöintitoimisto, jonka asiakkaana on yli 100 asuin-, liike- ja erikoiskiinteistöä Oulun alueella. Toimeksiantajayrityksessä on huomattu, että tietyt tilinpäätökseen liittyvät asiat ovat yhtiöiden kokouksissa toistuvasti epäselviä, sillä asunto-osakeyhtiössä tilinpäätöstä ja toimintakertomusta tarkastelevat usein henkilöt, joille tilinpäätösten lukeminen ei ole niin sujuvaa. Kokouksissa ei ole kuitenkaan tarpeeksi aikaa selvittää kaikkien käsitteiden tarkoitusta perinpohjaisesti. Tästä syystä toimeksiantajalla oli tarve asunto-osakeyhtiön tilinpäätöstä käsittelevälle oppaalle.
Opinnäytetyössä käytetyt menetelmät ovat laadullisia. Aineistoa kerättiin pääasiallisesti aihetta koskevasta kirjallisuudesta sekä lakiteksteistä. Lisäksi tietoa saatiin haastatteluilla sekä osallistumalla muutaman tilinpäätöksen tekoon toimeksiantajayrityksessä.
Opinnäytetyön lopputuotoksena laadittiin opas asunto-osakeyhtiön tilinpäätösasioista opinnäytetyön raporttiin pohjautuen. Siinä tärkeimmät laskelmat ja asiakirjat pyrittiin esittämään mahdollisimman selkeästi. Opas on tarkoitettu toimeksiantajan asiakasyhtiöiden osakkaille ja hallituksen jäsenille, jotka kaipaavat lisätietoa tilinpäätöksen tulkinnan helpottamiseksi. Tarkoituksena on, että opasta pystyisi lukemaan kuka tahansa, riippumatta siitä onko hän aiemmin perehtynyt asunto-osakeyhtiön tilinpäätökseen.