Kunnallinen kiinteistöstrategia
Kuusela, Anu-Kristiina (2013)
Kuusela, Anu-Kristiina
Saimaan ammattikorkeakoulu
2013
Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 1.0 Suomi
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201303153356
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201303153356
Tiivistelmä
Opinnäytetyössäni olen kuvannut ehdotelman kunnallisten toimitilakiinteistöjen johtamisstrategiasta. Kuvaus sisältää toimitilakiinteistöjohtamisen omistusstrategian periaatteet, osapuolten roolien ja ydintoimintojen kuvauksen sekä strategiaa toteuttavien operatiivisten toimijoiden organisaation ja tehtävät.
Työssä on laadittu toimitiloille matriisisalkutusjärjestelmä, jonka ulkopuolelle jäävät vuokratut toimitilat, joista kaupungilla ei ole omistajavastuuta.
Taloudellisista tekijöistä on kuvattu sisäisten ja ulkoisten vuokrien rakentuminen sekä korjausvelan määräytyminen.
Taloudellisesti tehokkaan ja sosiaalisesti oikeudenmukaisen johtamisen osiossa on esitetty hankintalakiin pohjautuva kaksivaiheinen hankintatoimi, harmaan talouden vaikutuksia julkiseen sektoriin, julkisen sektorin harmaan talouden torjunnan toimenpiteiden vaikutuksia sekä hankkeiden valmistelu ja hankinnan kaksivaiheisuus.
Työssä on laadittu toimitiloille matriisisalkutusjärjestelmä, jonka ulkopuolelle jäävät vuokratut toimitilat, joista kaupungilla ei ole omistajavastuuta.
Taloudellisista tekijöistä on kuvattu sisäisten ja ulkoisten vuokrien rakentuminen sekä korjausvelan määräytyminen.
Taloudellisesti tehokkaan ja sosiaalisesti oikeudenmukaisen johtamisen osiossa on esitetty hankintalakiin pohjautuva kaksivaiheinen hankintatoimi, harmaan talouden vaikutuksia julkiseen sektoriin, julkisen sektorin harmaan talouden torjunnan toimenpiteiden vaikutuksia sekä hankkeiden valmistelu ja hankinnan kaksivaiheisuus.