Suunnittelunohjaus pientalohankkeissa
Teriö, Tatu (2013)
Teriö, Tatu
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201303203481
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201303203481
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö tehtiin Rakennusliike PR-Yhtymä Oy:lle osana yrityksen vuonna 2010 aloittamaa suurempaa kehitysprojektia. Kehitystyön tavoitteena on kasvattaa yrityksen liikevaihtoa sekä samalla kehittää yrityksen toimintatapoja ammattimaisemmaksi, jotta yrityksen on mahdollista säilyttää tulevaisuudessa kilpailukykynsä alalla.
Tämä opinnäytetyö keskittyy kohdeyrityksen työmaatoimintojen kehittämiseen ja niissä erityisesti suunnittelunohjauksen merkitykseen hankkeen kustannuksiin ja laadulliseen lopputulokseen. Osana opinnäytetyötä oli keskittyä tuotannossa tehtäviin toimenpiteisiin tyypillisten rakennusvirheiden ennaltaehkäisemiseksi.
Opinnäytetyö toteutettiin pääasiallisesti kirjallisuustutkimuksena alan kirjallisuuteen ja julkaisuihin tutustuen. Kirjallisuudesta saadun tiedon tueksi toteutettiin kysely alalla toimiville eri osapuolille, jotta saatiin kokemuksia suunnitteluohjauksen merkityksestä rakennusalalla ja pientalohankkeissa. Lisäksi työssä käytettiin esimerkkikohdetta asioiden konkretisoimiseksi käytäntöön. Lopputyön aihevalintaan vaikuttivat pääasiassa hankkeiden suunnittelussa jatkuvasti esiin tulevat ongelmat ja niistä aiheutuvat sekä kustannukselliset että laadulliset ongelmat.
Opinnäytetyön tulokset osoittivat selkeästi, että suunnittelunohjaus on tällä hetkellä vielä hyvin vähäistä, kun puhutaan pientalohankkeista. Suurissa rakennusliikkeissä sen mukanaolo hankkeissa on jo osittain arkipäivää, mutta juuri pienten ja keskisuurten rakennusliikkeiden osalta lähes tuntematon käsite. Kyselyn tulokset kuitenkin osoittivat, että suunnittelunohjaus koetaan pääasiallisesti positiiviseksi ja että sen merkitys rakennushankkeissa tulee tulevaisuudessa edelleen kasvamaan, vaikka pieni osa vastaajista koki sen työlääksi ja siksi mahdottomaksi toteuttaa mm. sitoutettavien resurssien vuoksi. Lisäksi tutkimus osoitti selkeästi, että hankkeesta riippumatta suunnittelunohjaus tulee aloittaa mahdollisimman varhaisessa vaiheessa hanketta parhaan lopputuloksen saavuttamiseksi.
Tämä opinnäytetyö keskittyy kohdeyrityksen työmaatoimintojen kehittämiseen ja niissä erityisesti suunnittelunohjauksen merkitykseen hankkeen kustannuksiin ja laadulliseen lopputulokseen. Osana opinnäytetyötä oli keskittyä tuotannossa tehtäviin toimenpiteisiin tyypillisten rakennusvirheiden ennaltaehkäisemiseksi.
Opinnäytetyö toteutettiin pääasiallisesti kirjallisuustutkimuksena alan kirjallisuuteen ja julkaisuihin tutustuen. Kirjallisuudesta saadun tiedon tueksi toteutettiin kysely alalla toimiville eri osapuolille, jotta saatiin kokemuksia suunnitteluohjauksen merkityksestä rakennusalalla ja pientalohankkeissa. Lisäksi työssä käytettiin esimerkkikohdetta asioiden konkretisoimiseksi käytäntöön. Lopputyön aihevalintaan vaikuttivat pääasiassa hankkeiden suunnittelussa jatkuvasti esiin tulevat ongelmat ja niistä aiheutuvat sekä kustannukselliset että laadulliset ongelmat.
Opinnäytetyön tulokset osoittivat selkeästi, että suunnittelunohjaus on tällä hetkellä vielä hyvin vähäistä, kun puhutaan pientalohankkeista. Suurissa rakennusliikkeissä sen mukanaolo hankkeissa on jo osittain arkipäivää, mutta juuri pienten ja keskisuurten rakennusliikkeiden osalta lähes tuntematon käsite. Kyselyn tulokset kuitenkin osoittivat, että suunnittelunohjaus koetaan pääasiallisesti positiiviseksi ja että sen merkitys rakennushankkeissa tulee tulevaisuudessa edelleen kasvamaan, vaikka pieni osa vastaajista koki sen työlääksi ja siksi mahdottomaksi toteuttaa mm. sitoutettavien resurssien vuoksi. Lisäksi tutkimus osoitti selkeästi, että hankkeesta riippumatta suunnittelunohjaus tulee aloittaa mahdollisimman varhaisessa vaiheessa hanketta parhaan lopputuloksen saavuttamiseksi.