Huoneistoremontin kustannushallinta
Heiskanen, Jukka (2013)
Heiskanen, Jukka
Oulun seudun ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201303263651
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201303263651
Tiivistelmä
Yrityksen kannattavuus on nähtävissä yritykseen tulevan rahavirran ja sieltä lähtevän summan erotuksena. Kustannushallinta on keino, jolla tätä prosessia hallitaan. Tämä työ on tehty kajaanilaiselle remontti- ja tulisijayritykselle Oiva Yhtiöt Oy:lle. Tavoitteena oli kehittää tarjouslaskentaohjelmaa huoneistoremonttien kuivien tilojen laskentaan.
Työn lähtökohtana toimi yrityksessä käytössä oleva Excel-pohjainen märkätilojen laskentaohjelma. Kuivien tilojen ohjelmaa kehitettiin lisäämällä ohjelmaan rakennekartoitus sekä erottelemalla eri työlajit ja huoneisto-osat erilleen. Tällä pyrittiin helpottamaan tarjous- ja jälkilaskentaa. Suurin työ aiheutui luotettavien työmenekkitietojen keräämisestä. Työmenekkitietojen keräämiseen käytettiin apuna yritykselle kertynyttä pääomatietoa ja Ratu-kortistoa.
Suurimmat virheet tarjouslaskennassa tapahtuvat yleensä silloin, kun jokin osa remontista jää kokonaan laskematta. Opinnäytetyössä kehitetty ohjelma käy tarkasti läpi huoneistoremontin tarjouksen laskemiseen tarvittavat seikat sekä antaa työn tilaajalle selkeän kuvan Remonttipaketti-tulosteen avulla siitä, mitä yrityksen tarjouslaskelma pitää sisällään.
Tulevaisuudessa yrityksen tulisi kehittää jälkilaskentaa, sillä jälkilaskentatiedon tallentaminen yrityksen sisäisiin tiedostoihin käyttökelpoisessa muodossa on olennaista ja yritykselle arvokasta pääomaa tulevia tarjouslaskentoja ajatellen. Jälkilaskennan kehittäminen on yksi olennaisista kannattavuuteen vaikuttavista tekijöistä. Jälkilaskentatiedoilla yritykselle tarjoutuu mahdollisuus olla laskematta kannattamattomia urakoita sekä välttää samoja virheitä. Kustannustiedot vaativat jatkuvaa seurantaa ja ylläpitoa.
Työn lähtökohtana toimi yrityksessä käytössä oleva Excel-pohjainen märkätilojen laskentaohjelma. Kuivien tilojen ohjelmaa kehitettiin lisäämällä ohjelmaan rakennekartoitus sekä erottelemalla eri työlajit ja huoneisto-osat erilleen. Tällä pyrittiin helpottamaan tarjous- ja jälkilaskentaa. Suurin työ aiheutui luotettavien työmenekkitietojen keräämisestä. Työmenekkitietojen keräämiseen käytettiin apuna yritykselle kertynyttä pääomatietoa ja Ratu-kortistoa.
Suurimmat virheet tarjouslaskennassa tapahtuvat yleensä silloin, kun jokin osa remontista jää kokonaan laskematta. Opinnäytetyössä kehitetty ohjelma käy tarkasti läpi huoneistoremontin tarjouksen laskemiseen tarvittavat seikat sekä antaa työn tilaajalle selkeän kuvan Remonttipaketti-tulosteen avulla siitä, mitä yrityksen tarjouslaskelma pitää sisällään.
Tulevaisuudessa yrityksen tulisi kehittää jälkilaskentaa, sillä jälkilaskentatiedon tallentaminen yrityksen sisäisiin tiedostoihin käyttökelpoisessa muodossa on olennaista ja yritykselle arvokasta pääomaa tulevia tarjouslaskentoja ajatellen. Jälkilaskennan kehittäminen on yksi olennaisista kannattavuuteen vaikuttavista tekijöistä. Jälkilaskentatiedoilla yritykselle tarjoutuu mahdollisuus olla laskematta kannattamattomia urakoita sekä välttää samoja virheitä. Kustannustiedot vaativat jatkuvaa seurantaa ja ylläpitoa.