PARITALON SUUNNITTELU JA RAKENTAMINEN JOENSUUN LÄHIALUEELLE
Lavikainen, Tatu; Kuivalainen, Jere (2013)
Lavikainen, Tatu
Kuivalainen, Jere
Karelia-ammattikorkeakoulu (Pohjois-Karjalan ammattikorkeakoulu)
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201305107591
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201305107591
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tavoitteena oli tehdä suunnitelmat ja kustannuslaskelmat paritaloprojektia varten. Ajatus projektista lähti keskustelusta paritalon rakentamisesta. Toimeksiantajaa työllä ei ollut, joten se tehtiin omien toiveiden ja tavoitteiden pohjalta.
Opinnäytetyössä tehtiin suunnitelmat puu- ja harkkorakenteiselle talolle. Sisämitoiltaan ne pidettiin samankokoisina ja pohjaratkaisu oli sama, jotta niitä voitaisiin helposti vertailla keskenään. Kustannusten vertailupohjan saamiseksi suoritettiin kysely, josta saatiin hyviä tuloksia esimerkiksi sähkökulutuksesta ja asuntojen ostohinnoista. Kustannusten osalta tutkittiin materiaalien merkitystä kokonaishintaan. Kustannuksista tehtiin molempien talotyyppien osalta kaksi erilaista laskelmaa, jossa toisessa laskelmassa on mukana ammattilaisen tekemä työ ja toisessa työn osuus on rajattu vain ammattilaista vaativiin töihin.
Suunnitelmien ja kustannuslaskelmien tulokseksi tuli kuva tämänhetkisestä rakentamisen hintatasosta. Pohdittavaksi vielä projektin toteutuksen osalta jää kuitenkin, millaiseen rakennetyyppiin on valmis rahallisesti panostamaan.
Opinnäytetyössä tehtiin suunnitelmat puu- ja harkkorakenteiselle talolle. Sisämitoiltaan ne pidettiin samankokoisina ja pohjaratkaisu oli sama, jotta niitä voitaisiin helposti vertailla keskenään. Kustannusten vertailupohjan saamiseksi suoritettiin kysely, josta saatiin hyviä tuloksia esimerkiksi sähkökulutuksesta ja asuntojen ostohinnoista. Kustannusten osalta tutkittiin materiaalien merkitystä kokonaishintaan. Kustannuksista tehtiin molempien talotyyppien osalta kaksi erilaista laskelmaa, jossa toisessa laskelmassa on mukana ammattilaisen tekemä työ ja toisessa työn osuus on rajattu vain ammattilaista vaativiin töihin.
Suunnitelmien ja kustannuslaskelmien tulokseksi tuli kuva tämänhetkisestä rakentamisen hintatasosta. Pohdittavaksi vielä projektin toteutuksen osalta jää kuitenkin, millaiseen rakennetyyppiin on valmis rahallisesti panostamaan.