ULKOALUEIDEN INVENTOINTI JA KUNTOARVIOINTI : Esimerkkinä Turun Ylioppilaskylän itäpuoli
Santalehto, Milla (2013)
Santalehto, Milla
Hämeen ammattikorkeakoulu
2013
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013120419901
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2013120419901
Tiivistelmä
Viheromaisuuden ja ulkoalueiden hallinta on yksi tärkeä osa kiinteistön-omistajan työtä. Kunnossapidon ja hoidon suunnittelu sekä omaisuuden kunnon seuraaminen kuuluvat hallintatyöhön. Erilaisten taustaselvitysten avulla kiinteistönomistaja saa hyvän kokonaiskuvan hallittavasta viheromaisuudesta ja kiinteistöjen ulkoalueista. Ulkoalueiden inventointi, kartoitus, kuntoarviointi ja kunnossapitosuunnitelman laadinta ovat keskeisiä taustaselvityksiä.
Opinnäytetyö tilattiin Turun Ylioppilaskyläsäätiön toimesta helpottamaan ulkoalueisiin liittyvää omaisuuden hallintaa ja toimenpidesuunnittelua. Keskeisenä tavoitteena oli inventoida ja kuntokartoittaa Turun Ylioppilas-kylän itäinen puoli. Yksi työn tarkoituksista oli myös kunnossapitosuunnitelman laadinta viidelle vuodelle.
Turun Ylioppilaskylän itäpuoli kartoitettiin sähköiseen muotoon ja kuntoarvioitiin kasvillisuuden ja leikkialueiden osalta. Työn tulokset esitellään tässä opinnäytetyössä kirjallisessa muodossa ja liitteenä olevissa kartoissa sekä kunnossapitosuunnitelman taulukossa. Kuntoarvioinnissa annetuissa toimenpide-ehdotuksissa viitattiin muun muassa RT -kortiston ohjeisiin, maankäyttö- ja rakennuslakiin sekä rakennusmääräyskokoelmaan.
Työn tulokset auttavat tilaajaa suunnittelemaan alueen kunnossapitoon liittyviä töitä tulevaisuudessa ja laatimaan budjetointia. Materiaalia voidaan käyttää myös suunnitteluttamisen, rakennuttamisen ja ylläpidon töiden tarjouspyyntöjen liitteinä. Opinnäytetyön valmistumiseen mennessä on alueella toteutettu jo puiden ja pensaiden hoitoleikkauksia ja puiden kuntotutkimuksia sekä kaatoja opinnäytetyön materiaalia hyödyntäen. Työssä on ollutkin erityisen tärkeää sen tulosten hyödynnettävyys tulevaisuudessa, mahdollisten jatkoselvitysten laadinta ja alueiden suunnittelu opinnäytetyötä taustamateriaalina käyttäen.
Opinnäytetyö tilattiin Turun Ylioppilaskyläsäätiön toimesta helpottamaan ulkoalueisiin liittyvää omaisuuden hallintaa ja toimenpidesuunnittelua. Keskeisenä tavoitteena oli inventoida ja kuntokartoittaa Turun Ylioppilas-kylän itäinen puoli. Yksi työn tarkoituksista oli myös kunnossapitosuunnitelman laadinta viidelle vuodelle.
Turun Ylioppilaskylän itäpuoli kartoitettiin sähköiseen muotoon ja kuntoarvioitiin kasvillisuuden ja leikkialueiden osalta. Työn tulokset esitellään tässä opinnäytetyössä kirjallisessa muodossa ja liitteenä olevissa kartoissa sekä kunnossapitosuunnitelman taulukossa. Kuntoarvioinnissa annetuissa toimenpide-ehdotuksissa viitattiin muun muassa RT -kortiston ohjeisiin, maankäyttö- ja rakennuslakiin sekä rakennusmääräyskokoelmaan.
Työn tulokset auttavat tilaajaa suunnittelemaan alueen kunnossapitoon liittyviä töitä tulevaisuudessa ja laatimaan budjetointia. Materiaalia voidaan käyttää myös suunnitteluttamisen, rakennuttamisen ja ylläpidon töiden tarjouspyyntöjen liitteinä. Opinnäytetyön valmistumiseen mennessä on alueella toteutettu jo puiden ja pensaiden hoitoleikkauksia ja puiden kuntotutkimuksia sekä kaatoja opinnäytetyön materiaalia hyödyntäen. Työssä on ollutkin erityisen tärkeää sen tulosten hyödynnettävyys tulevaisuudessa, mahdollisten jatkoselvitysten laadinta ja alueiden suunnittelu opinnäytetyötä taustamateriaalina käyttäen.