Huoltokirjan laadinta ja pohjapiirustusten päivittäminen
Miettinen, Sonja (2014)
Miettinen, Sonja
Savonia-ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405086601
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405086601
Tiivistelmä
Tässä opinnäytetyössä aiheena oli kolme kokonaisuutta: huoltokirjan mallipohjan laadinta, pohjapiirustusten päivittäminen ja itselle luovutuksen tarkastus- ja korjaustoimenpidelistan tekeminen. Kokonaisuudet kuitenkin liittyvät yhteen ja ovat tärkeitä osia ja toimenpiteitä rakennuksen luovutusprosessia. Opinnäytetyön kohteena oli kaksi omakotitaloa neljän omakotitalon työmaalta. Rakennuskohteiden rakennuttajana toimii Savon koulutuskuntayhtymä (Sakky) ja työmaa toimii Savon ammatti- ja aikuisopiston oppilaiden opetustyömaana.
Yhtenä tavoitteena opinnäytetyössä oli huoltokirjan mallipohjan laadinta, joka oli opinnäytetyön suurin kokonaisuus. Aluksi perehdyttiin huoltokirjaa koskevaan lainsäädäntöön ja viranomaismääräyksiin ja ohjeisiin. Huoltokirjan sisällön sopimisen jälkeen laadittiin itse huoltokirjan taulukot. Taulukoiden toteutuksessa pyrittiin selkeyteen ja helppokäyttöisyyteen, jotta huoltokirjan esitäyttö olisi Sakkylle mahdollisimman vaivatonta. Helppokäyttöisyys ja vaivattomuus ovat tärkeitä myös asukkaan näkökulmasta, jotta huoltokirjaa käytetään.
Lisäksi työn tavoitteena oli päivittää rakennusten pohjapiirustukset ja laatia itselle luovutuksen tarkastus- ja korjauslista, jotka olivat työssä huomattavasti pienempiä kokonaisuuksia kuin huoltokirjan mallipohjan laadinta. Pohjakuvien päivittäminen aloitettiin tekemällä tarvittavat mittaukset työmaalla. Tämän jälkeen pohjapiirustukset päivitettiin Autocad-ohjelmalla. Kuviin merkittiin uudet mitat ja pinta-alat tarvittavalla tarkkuudella. Itselle luovutuksen toimintavaiheisiin tutustuttiin tutkimalla aiheesta löytynyttä kirjallisuutta. Tämän jälkeen luotiin itselle luovutuksessa tarkastettavista asioista ns. tarkastuslista, joka helpottaa itselle luovutuksen tekemistä. Lisäksi työssä tehtiin korjauslistataulukko, johon merkitään rakennuksen viat ja puutteet, jotka on huomattu itselle luovutus -tarkastuksessa.
Työn tuloksena saatiin toimiva huoltokirjan mallipohja, pohjapiirustukset päivitettyä vastaamaan toteutunutta rakentamistapaa, laadittua rakennuksen itselle luovutus -vaiheeseen tarkastettavien töiden tarkastuslista ja korjaustoimenpidetaulukko, johon kirjataan tarkastuksessa huomatut viat.
Yhtenä tavoitteena opinnäytetyössä oli huoltokirjan mallipohjan laadinta, joka oli opinnäytetyön suurin kokonaisuus. Aluksi perehdyttiin huoltokirjaa koskevaan lainsäädäntöön ja viranomaismääräyksiin ja ohjeisiin. Huoltokirjan sisällön sopimisen jälkeen laadittiin itse huoltokirjan taulukot. Taulukoiden toteutuksessa pyrittiin selkeyteen ja helppokäyttöisyyteen, jotta huoltokirjan esitäyttö olisi Sakkylle mahdollisimman vaivatonta. Helppokäyttöisyys ja vaivattomuus ovat tärkeitä myös asukkaan näkökulmasta, jotta huoltokirjaa käytetään.
Lisäksi työn tavoitteena oli päivittää rakennusten pohjapiirustukset ja laatia itselle luovutuksen tarkastus- ja korjauslista, jotka olivat työssä huomattavasti pienempiä kokonaisuuksia kuin huoltokirjan mallipohjan laadinta. Pohjakuvien päivittäminen aloitettiin tekemällä tarvittavat mittaukset työmaalla. Tämän jälkeen pohjapiirustukset päivitettiin Autocad-ohjelmalla. Kuviin merkittiin uudet mitat ja pinta-alat tarvittavalla tarkkuudella. Itselle luovutuksen toimintavaiheisiin tutustuttiin tutkimalla aiheesta löytynyttä kirjallisuutta. Tämän jälkeen luotiin itselle luovutuksessa tarkastettavista asioista ns. tarkastuslista, joka helpottaa itselle luovutuksen tekemistä. Lisäksi työssä tehtiin korjauslistataulukko, johon merkitään rakennuksen viat ja puutteet, jotka on huomattu itselle luovutus -tarkastuksessa.
Työn tuloksena saatiin toimiva huoltokirjan mallipohja, pohjapiirustukset päivitettyä vastaamaan toteutunutta rakentamistapaa, laadittua rakennuksen itselle luovutus -vaiheeseen tarkastettavien töiden tarkastuslista ja korjaustoimenpidetaulukko, johon kirjataan tarkastuksessa huomatut viat.