Leikkipuistokohteen neliöhinnan määrittäminen Tampereen alueella
Peltoniemi, Tommi (2014)
Peltoniemi, Tommi
Tampereen ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405086629
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405086629
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää, millainen on Tampereella sijaitseva keskivertainen leikkipuistokohde, sekä määrittää rakentamisen neliöhinta tälle kohteelle. Työ on tehty Tampereen Infra -liikelaitokselle.
Raportissa kerrotaan yleistä viherrakentamisesta ja leikkipuistojen rakentamisesta sekä niiden suunnittelusta. Viherrakentaminen pitää sisällään kasvualustojen ja istutuksien rakentamisen lisäksi myös mahdolliset massanvaihtotyöt, yhdyskuntatekniikan sekä viemäröintien rakentamisen, sekä joskus myös louhintatöitä. Kustannusten muodostu-misen kannalta ennen rakentamista eniten vaikuttaa suunniteltavan kohteen sijainti, suunniteltu käyttöikä sekä kuinka suurelle päivittäiselle kulutukselle puistoa rakennetaan. Keskusta-alueilla käytetään korkealuokkaisempia ratkaisuja kuin esikaupunkialueella osaksi maisemallisista syistä, mutta myös tarvittavan kulutuskestävyyden saavuttamiseksi. Yleisimpinä työvaiheina leikkipuistokohteita aloitettaessa ovat raivaus ja vanhan purku sekä maansiirtotyöt. Myös kalusteiden ja varusteiden asennus on yksi keskeisimmistä työvaiheista leikkipuistoja rakennettaessa.
Työssä perehdyttiin kustannusten työvaihekohtaisen jakautumisen kautta leikkipuistokohteen neliöhinnan muodostumiseen ja sen suuruuteen. Työssä on esitetty yksityisten urakoitsijoiden ja Tampereen Infran rakentamien leikkipuistokohteiden kustannusten prosentuaalinen työvaihekohtainen jakautuminen, rakennettavan alueen pinta-alatietoja sekä kappalekohtaisesti laskettavien työvaiheiden määrät, joita on verrattu toisiinsa. Työssä käsitellyt, Tampereen Infran osalta toteutuneet kustannustiedot ovat salaisia. Kaikki salaiset tiedot ovat liitteissä 1 ja 2.
Raportissa kerrotaan yleistä viherrakentamisesta ja leikkipuistojen rakentamisesta sekä niiden suunnittelusta. Viherrakentaminen pitää sisällään kasvualustojen ja istutuksien rakentamisen lisäksi myös mahdolliset massanvaihtotyöt, yhdyskuntatekniikan sekä viemäröintien rakentamisen, sekä joskus myös louhintatöitä. Kustannusten muodostu-misen kannalta ennen rakentamista eniten vaikuttaa suunniteltavan kohteen sijainti, suunniteltu käyttöikä sekä kuinka suurelle päivittäiselle kulutukselle puistoa rakennetaan. Keskusta-alueilla käytetään korkealuokkaisempia ratkaisuja kuin esikaupunkialueella osaksi maisemallisista syistä, mutta myös tarvittavan kulutuskestävyyden saavuttamiseksi. Yleisimpinä työvaiheina leikkipuistokohteita aloitettaessa ovat raivaus ja vanhan purku sekä maansiirtotyöt. Myös kalusteiden ja varusteiden asennus on yksi keskeisimmistä työvaiheista leikkipuistoja rakennettaessa.
Työssä perehdyttiin kustannusten työvaihekohtaisen jakautumisen kautta leikkipuistokohteen neliöhinnan muodostumiseen ja sen suuruuteen. Työssä on esitetty yksityisten urakoitsijoiden ja Tampereen Infran rakentamien leikkipuistokohteiden kustannusten prosentuaalinen työvaihekohtainen jakautuminen, rakennettavan alueen pinta-alatietoja sekä kappalekohtaisesti laskettavien työvaiheiden määrät, joita on verrattu toisiinsa. Työssä käsitellyt, Tampereen Infran osalta toteutuneet kustannustiedot ovat salaisia. Kaikki salaiset tiedot ovat liitteissä 1 ja 2.