Rakennustarvikemyymälöiden hintavertailu pienrakentajan näkökulmasta
Päivärinne, Maria (2014)
Päivärinne, Maria
Jyväskylän ammattikorkeakoulu
2014
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405259828
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201405259828
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tilaajana toimi Jyväskylän Asuntomessut 2014. Opinnäytetyö koskee hintavertailuja omakotitalon rakennustarvikkeista. Alkuperäinen tarkoitus oli selvittää, saako asuntomessurakentaja etuutta rakennustarvikkeista rakentaessaan asuntomessualueelle vertailemalla kolmea runkorakenteeltaan erilaista pientaloa. Yhteistyöpuutteen vuoksi vertailuun jäi yksi omakotitalo asuntomessualueelta. Työhön otettiin lisätavoitteeksi hintavertailu kolmen Jyväskylässä toimivan rakennustarvikemyymälän rakennusmateriaaleista pientalorakentajan näkökulmasta sekä asiakaskyselyiden teoria.
Työ aloitettiin luetteloimalla vertailtavat materiaalit. Tämän jälkeen tutustuttiin kohteeseen ja rakentajalta saatiin vertailtavien materiaalien määrät ja hinnat, osa tuotteista massoitettiin piirustuksista. Määrät ja hinnat tilastoitiin Excel-taulukkoon, minkä jälkeen tarjouspyyntöjä lähetettiin rakennustarvikemyymälöihin. Tarjousten hinnat tilastoitiin samaiseen Excel-taulukkoon ja laskettiin keskiarvohinta kolmen rakennustarvikemyymälän hintojen kesken. Keskiarvohintaan vertailtiin sekä asuntomessurakentajan hintoja että jokaisen rakennustarvikemyymälän hintoja. Rakennustarvikemyymälät nimettiin RTM1, RTM2 ja RTM3.
Asuntomessukohteen tulokseksi saatiin, että messurakentaja ei saa etuutta rakentaessaan asuntomessualueelle. Yleisen tutkimuksen tulokseksi saatiin, että RTM1:stä ostettuna tuotteet sai -5,4 % edullisemmin kuin keskiarvohinta; RTM2:sta tuotteista joutui maksamaan 7,2 % keskiarvoa enemmän; RTM3:sta ostettuna tuotteista olisi joutunut maksamaan 1,8 % keskiarvohintaa enemmän.
Asuntomessukohde oli vaikea vertailtava. Kohde oli talopakettitalo, ja talotekniikan tuotteet oli hinnoiteltu työ mukaan luettuna. Vertailu jäi kovin niukaksi näiden vuoksi, koska samanlaista kohdetta ei muilta talopakettitoimittajilta löytynyt ja työn osuus talotekniikassa oli vaikea arvioida. Työtä voisi tutkia lisää olemalla mukana rakentamisessa heti työn alettua kirjaamalla ylös kaikki menot tai ottaa mukaan laajemmin rakennusmateriaaleja.
Työ aloitettiin luetteloimalla vertailtavat materiaalit. Tämän jälkeen tutustuttiin kohteeseen ja rakentajalta saatiin vertailtavien materiaalien määrät ja hinnat, osa tuotteista massoitettiin piirustuksista. Määrät ja hinnat tilastoitiin Excel-taulukkoon, minkä jälkeen tarjouspyyntöjä lähetettiin rakennustarvikemyymälöihin. Tarjousten hinnat tilastoitiin samaiseen Excel-taulukkoon ja laskettiin keskiarvohinta kolmen rakennustarvikemyymälän hintojen kesken. Keskiarvohintaan vertailtiin sekä asuntomessurakentajan hintoja että jokaisen rakennustarvikemyymälän hintoja. Rakennustarvikemyymälät nimettiin RTM1, RTM2 ja RTM3.
Asuntomessukohteen tulokseksi saatiin, että messurakentaja ei saa etuutta rakentaessaan asuntomessualueelle. Yleisen tutkimuksen tulokseksi saatiin, että RTM1:stä ostettuna tuotteet sai -5,4 % edullisemmin kuin keskiarvohinta; RTM2:sta tuotteista joutui maksamaan 7,2 % keskiarvoa enemmän; RTM3:sta ostettuna tuotteista olisi joutunut maksamaan 1,8 % keskiarvohintaa enemmän.
Asuntomessukohde oli vaikea vertailtava. Kohde oli talopakettitalo, ja talotekniikan tuotteet oli hinnoiteltu työ mukaan luettuna. Vertailu jäi kovin niukaksi näiden vuoksi, koska samanlaista kohdetta ei muilta talopakettitoimittajilta löytynyt ja työn osuus talotekniikassa oli vaikea arvioida. Työtä voisi tutkia lisää olemalla mukana rakentamisessa heti työn alettua kirjaamalla ylös kaikki menot tai ottaa mukaan laajemmin rakennusmateriaaleja.