Loma-asunnon muutos vakituiseksi asunnoksi
Kopra, Tommi (2007)
Kopra, Tommi
Satakunnan ammattikorkeakoulu
2007
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-200810203632
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-200810203632
Tiivistelmä
Tässä opinnäytetyössä käsitellään loma-asunnon muuttamista vakituiseksi asunnoksi. Opinnäytetyö koostuu kahdesta osasta. Ensimmäisessä osassa tarkastellaan maankäyttö- ja rakennuslakia ja maankäyttö- ja rakennusasetusta, jotka määrittävät olennaisesti rakennussuunnitteluprosessia. Opinnäytetyössä esitellään myös Suomen rakentamismääräyskokoelman C3, rakennuksen lämmöneristys määräykset, joissa määritellään minimivaatimukset rakennuksen lämmöneristävyydestä. Keskeisenä osana rakennussuunnitteluprosessia ovat rakennuslupamenettely ja poikkeamislupamenettely, jota noudatetaan, jos muutettava loma-asunto/vapaa- ajan asunto sijaitsee ranta-asemakaava alueella. Tarkastelun kohteena ovat myös asemakaavan ja ranta-asemakaavan alueiden rakentamismääräyserot. Ensimmäisessä osassa tarkastellaan ranta-rakentamista myös Ympäristöministeriön julkaiseman internetmateriaalin pohjalta. Vapaa-ajan asunnon lämmöneristämisohjeita annetaan Paroc Oy:n internetsivustolla, jota on hyödynnetty myös tässä opinnäytetyössä valikoiden. Toisessa osassa tarkastellaan loma-asunnon laajennuksen suunnitteluprosessia, joka on esitelty vaiheittain myös graafisesti. Laajennus on suunniteltu asiakkaalle, jonka aikomuksena on muuttaa asuntoon asumaan vakituisesti. Kohteena on 1900-luvun alussa rakennettu torppa, johon on jälkeenpäin rakennettu toinen kerros. Haasteelliseksi suunnittelun kannalta kohteessa muodostuivat useat tekijät, kuten alkuperäisten suunnitelmien puuttuminen sekä savinen maaperä.