SÄHKÖKIINTEISTÖJEN KUNNOSSAPITO-OHJELMA : Jyväskylän Energia Oy
Roikonen, Jari (2015)
Roikonen, Jari
Jyväskylän ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201501271632
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201501271632
Tiivistelmä
Opinnäytetyön tilaajana oli Jyväskylän Energia Oy: tytäryhtiö JE-Siirto Oy. Opinnäytetyön tavoitteena oli luoda Jyväskylän Energia Oy:n omistamista seitsemästä sähkökiinteistöstä huolto-ohjelma, jota JE-Siirto Oy:n voi käyttää kiinteistöjen kunnossapidossa ja huollossa. Opinnäytetyö toteutettiin siten, että teoriapuolen muodosti lait ja asetukset, rakentamismääräyskokoelma, elinkaaritekniikka sekä kunnossapidon laatuvaatimukset rakennustekniikan osalta. Konkreettisemman tutkimuspuolen muodosti kiinteistöjen esittely ja kunnon tarkastelu. Kiinteistöjen kunto tutkittiin aistienvaraisesti, ja havaitut viat ja vauriot dokumentoitiin. Havaittujen puutteiden ja vaurioiden pohjalta, sekä kiinteistönhoidon teorian ja elinkaariajattelun avulla, luotiin JE Siirto Oy:lle viiden vuoden Excel-taulukkopohjainen huolto- ja kunnossapito-ohjelma tutkituille kiinteistöille. Opinnäytetyön tuloksena saatiin hyvä kokonaiskuva tutkittavien kiinteistöjen kunnosta, sekä pohjaa, jota soveltamalla voidaan tehostaa ja parantaa kiinteistöjen ylläpitoa.
Opinnäytetyö antoi sekä tutkittavien, että muidenkin kiinteistöjen omistajille ohjeistusta hyvälle kiinteistön pidolle. Opinnäytetyö oli kattava kokonaisuus kiinteistöjen kunnossapidosta ja huollosta sekä elinkaariajattelusta. Opinnäytetyö antoi varmasti ajattelemisen aihetta kaikille kiinteistöalalla toimiville tahoille, että rakennusten kunnosta on syytä pitää hyvää huolta. Kiinteistöissä on paljon kansallisvarallisuutta kiinni, ja säännöllisellä ja oikealla huollolla ja kunnossapidolla kiinteistöjen arvo säilyy. Hyvin kunnossa pidetty kiinteistö on lisäksi turvallinen ja terveellinen työ- ja elinympäristö ja se on kaikkien etu.
Opinnäytetyö antoi sekä tutkittavien, että muidenkin kiinteistöjen omistajille ohjeistusta hyvälle kiinteistön pidolle. Opinnäytetyö oli kattava kokonaisuus kiinteistöjen kunnossapidosta ja huollosta sekä elinkaariajattelusta. Opinnäytetyö antoi varmasti ajattelemisen aihetta kaikille kiinteistöalalla toimiville tahoille, että rakennusten kunnosta on syytä pitää hyvää huolta. Kiinteistöissä on paljon kansallisvarallisuutta kiinni, ja säännöllisellä ja oikealla huollolla ja kunnossapidolla kiinteistöjen arvo säilyy. Hyvin kunnossa pidetty kiinteistö on lisäksi turvallinen ja terveellinen työ- ja elinympäristö ja se on kaikkien etu.