Haku
Viitteet 521-530 / 1764
Pirkanmaan pelastuslaitoksen siirtyminen hyvinvointialueelle : talouden näkökulma
(2023)
Opinnäytetyö kuvaa Pirkanmaan pelastuslaitoksen siirtymistä hallinnollisesti Pirkanmaan hyvinvointialueelle 1.1.2023 talouden toimintojen näkökulmasta. Opinnäytetyön tavoitteena on nostaa esiin muutoksessa esiin tulleita kehittämistarpeita sekä...
Eläinten oikeudet ja eläinsuojelulainsäädäntö
(2023)
Tämä opinnäytetyö tarkastelee eläinten oikeudellista asemaa, voimassa olevaa eläinsuojelulainsäädäntöä sekä syksyllä 2022 eduskunnalle annettua, pitkään valmisteltua lakiehdotusta eläinten hyvinvoinnista. Kansallinen eläinsuojelulainsäädäntö...
Yhdistyksen purkaminen ja työkalu sen toteuttamiseen
(2023)
Opinnäytetyön tarkoituksena oli tuottaa toimeksiantajalle työkalu, jonka avulla taloushallinnon asiantuntija pystyisi auttamaan asiakastaan yhdistyksen purkautumisprosessin läpi viemisessä. Opinnäytetyön tavoitteena oli ...
Sähköasennuskalusteiden hankinta Pohjois-Suomen alueella
(2023)
Tutkimus selvittää pohjoissuomalaisten sähköurakoitsijoiden asennuskalusteiden ostokäyttäytymistä. Tutkimuksen avulla halutaan saada uutta tietoa hankintaprosesseista ja teknologian kehityksen vaikutuksesta ostoprosessiin, jotta myyntiorganisaation...
ETF:t Suomessa
(2023)
Tässä opinnäytetyössä perehdyttiin ETF:iin (Exchange Traded Fund) eli pörssinoteerattuihin rahastoihin Suomessa. Tutkimuksessa kartoitettiin suomalaista ETF-markkinaa niin suomalaisten yksityissijoittajien kuin Suomeen rekisteröityjen ETF:ien näkökulmasta. Suomalainen ETF-markkina on muihin länsimaihin verrattuna pieni. Suomeen on rekisteröity ainoastaan yksi ETF, eikä kyseisiä sijoitusinstrumentteja löydy myöskään useimpien suomalaisten rahastosäästäjien sijoitussalkuista. Tämän tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää mitkä asiat vaikuttavat suomalaisen ETF-markkinan nykytilanteeseen sekä tehdä havaintoja sen mahdollisista tulevaisuuden näkymistä.
Opinnäytetyö on luonteeltaan laadullinen eli kvalitatiivinen tutkimus, jonka tarkoituksena on tehdä havaintoja käsiteltävästä aiheesta. Tutkimuksen viitekehys muodostui kotimaisen rahoitusalan kirjallisuuden keskeisimmistä teoksista, jotka pääsääntöisesti käsittelevät rahastosijoittamista, passiivisia rahastoja sekä ETF:iä. Kirjallisuuden lisäksi teoria osuudessa hyödynnettiin useita suomalaisia ja kansainvälisiä internetlähteitä. Tutkimus toteutettiin puolistrukturoiduilla asiantuntijahaastattelulla.
Tutkimuksen perusteella ETF:t ovat tuotteita, jotka suosivat globaalisti suurimpia markkinapaikkoja. Globaalissa ETF-markkinassa kilpailu sijoittajista on myös kovaa, joten kannattavuus rekisteröidä Suomeen uusia ETF:iä on vähintäänkin kyseenalainen. Suomalainen sijoituskulttuuri on myös kehityksessä. Suomalaisten kiinnostus sijoittamiseen on kasvussa, kuin myös yleinen tietämys tarjolla olevista erilaisista vaihtoehdoista. Tutkimus osoittaa, että ETF:iin sijoittaminen tulee jatkamaan kasvuaan globaalin trendin mukaan myös Suomessa. Uusia ETF:iä ei kuitenkaan tulla jatkossakaan rekisteröimään Suomeen suhteessa laajentuvaan globaaliin markkinaan....
This thesis project investigated ETFs (Exchange Traded Funds) in Finland. The study surveyed the Finnish ETF market from the perspective of both Finnish retail investors and ETFs registered in Finland. The Finnish ETF market is small compared...
This thesis project investigated ETFs (Exchange Traded Funds) in Finland. The study surveyed the Finnish ETF market from the perspective of both Finnish retail investors and ETFs registered in Finland. The Finnish ETF market is small compared...
Yritys X:n työmotivaation kehittäminen
(2023)
Tämä opinnäytetyö keskittyy työmotivaatioon. Opinnäytetyön tarkoituksena on selvittää yritys X:n työntekijöiden työmotivaatio tilanne. Tavoitteena oli selvittää, mikä työntekijöitä motivoi työssään, ja mitkä he kokevat heikentäviksi tekijöiksi...
Kiinteistöpalvelualan yrityksen palvelusopimushallintaprosessin kehittäminen
(2023)
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli luoda sisäisen sopimushallinnan kehittämisen malli isännöinti- ja kiinteistöhuoltopalveluita tarjoavalle Matinkylän Huolto Oy:lle. Tavoitteena oli kartoittaa yrityksen tämänhetkisiä sopimushallinnallisia haasteita ja niihin liittyviä ongelmakohtia sekä johtaa näistä sopimushallinnan kehittämisen osa-alueiden kautta ratkaisuja ja toimenpide-ehdotuksia yrityksen sopimushallintaprosessin kehittämiseksi. Sopimusprosessien kehittämisessä huomioitiin palvelusopimusten elinkaaren ylläpidon, sopimushallinnan riskien, yrityksen palvelutarjoaman sekä alan lainsäädännön ja käytänteiden mukaiset seikat.
Sopimushallintaprosessin kehittämisen tavoitteena oli lisätä tehokasta sopimusten käsittelyä elinkaaren eri vaiheissa yrityksen sopimuksia käsittelevillä tahoilla, sekä parantaa tätä kautta kokonaisvaltaista asiakaskokemaa isännöinti- ja kiinteistöpalveluiden toteutuksen sopimuksellisesta näkökulmasta. Tarve sopimusprosessin kehittämiselle Toimeksiantajalla syntyi haasteista toteuttaa johdonmukaista sopimushallintaa sisäisesti ja asiakasrajapinnassa. Lopputuotoksena tehty sopimushallinnan kehittämisen malli tuo esiin tunnistetut riskit ja haasteet sekä eri kehittämisen osa-alueita mukaillen ehdotuksia, näkökulmia ja pohdintaa kohti yhtenäistä sopimushallintaa.
Opinnäytetyössä yhdistettiin isännöinti- ja kiinteistöhuoltopalveluiden keskeinen säädäntö, alan käytäntö, sopimusten merkitys sekä alan haasteet sopimusoikeudelliseen viitekehykseen. Tutkimus pyrkii tuomaan esiin sopimusoikeuden, sopimushallinnan ja kiinteistöpalvelualan yhteenliittymät tehokkaasti ja kokoamaan oleelliset juridiset sekä alakohtaiset seikat yhteen sekä tunnistamaan tätä kautta oleelliset riskit tehokkaan sopimushallinnan totetuksessa. Opinnäytetyössä sovelletaan oikeusdogmaattista tutkimusmenetelmää, sekä tämän lisäksi hyödynnetään sopimushallinnan (contract management) sekä oikeusmuotoilun (legal design) teorian tarjoamia työkaluja soveltuvilta osin erityisesti käytännön sopimusprosessin tutkimisessa ja kehittämisessä sekä keinoina luoda tehokkaampi sopimushallintaprosessi....
The objective of this thesis was to create a model for the development of internal contract management for Matinkylän Huolto Oy. The company offers housing management and property maintenance services. The thesis aimed to survey the company...
The objective of this thesis was to create a model for the development of internal contract management for Matinkylän Huolto Oy. The company offers housing management and property maintenance services. The thesis aimed to survey the company...
Myyntireskontranhoitajan työhön perehtyminen päiväkirjamuotoisena
(2023)
Opinnäytetyön tarkoituksena oli kehittyä myyntireskontran moniosaajaksi oman työn ohella suuressa suomalaisessa palveluyrityskonsernissa, jonka toiminta on jaettu neljälle toimialalle. Keskeisimpiä käsitteitä työssä olivat työkierto ja perehdytys...
The purpose of the thesis was to develop into a multi-skilled accounts receivable alongside my own work in a large Finnish service company group whose operations are divided into four branches. The most important concepts in the work were job rotation and orientation, considering their functionality in the sales ledger. The tasks are divided into five entities, each of which has its own system and industry. The thesis was implemented in the form of a diary, which was written for 10 weeks between 21.11.2022 and 30.1.2023. Each working day was written in the diary, and at the end of the week, a summary was written, where the success of the weekly goals was analyzed. The goals were drawn up in advance and it was possible to update them as the work progressed. From the work, the commissioner received tips for developing the job rotation in the accounts receivable and more broadly in the entire company. In addition, the commissioner received information about the functionality of the orientation and suggestions for improvement. Interview and observation were used as development methods in the work. In the interviews, colleagues and supervisors were interviewed about the functionality of the job rotation and orientation. Observation was used to support the results of the interviews. As a result of the work, I am able to work independently with all systems, also solving requests received by e-mail. Development ideas included updating the written instructions, which were already updated during reporting. In addition, the development suggestion was to draw up an orientation plan for future orientations and systematically review the work cycle every six months or quarterly, so that the tasks of the work cycle remain up-to-date....
The purpose of the thesis was to develop into a multi-skilled accounts receivable alongside my own work in a large Finnish service company group whose operations are divided into four branches. The most important concepts in the work were job rotation and orientation, considering their functionality in the sales ledger. The tasks are divided into five entities, each of which has its own system and industry. The thesis was implemented in the form of a diary, which was written for 10 weeks between 21.11.2022 and 30.1.2023. Each working day was written in the diary, and at the end of the week, a summary was written, where the success of the weekly goals was analyzed. The goals were drawn up in advance and it was possible to update them as the work progressed. From the work, the commissioner received tips for developing the job rotation in the accounts receivable and more broadly in the entire company. In addition, the commissioner received information about the functionality of the orientation and suggestions for improvement. Interview and observation were used as development methods in the work. In the interviews, colleagues and supervisors were interviewed about the functionality of the job rotation and orientation. Observation was used to support the results of the interviews. As a result of the work, I am able to work independently with all systems, also solving requests received by e-mail. Development ideas included updating the written instructions, which were already updated during reporting. In addition, the development suggestion was to draw up an orientation plan for future orientations and systematically review the work cycle every six months or quarterly, so that the tasks of the work cycle remain up-to-date....
Uudisrakennusprosessit isännöinnin ja vuokrauksen näkökulmasta (ARA)
(2023)
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli luoda selkeä prosessikuvaus ja opas kohdeyritykselle sekä yleiseen käyttöön kaikille, jotka työskentelevät uudiskohteiden parissa asuntovuokrauksen ja isännöinnin, tai liiketilavuokrauksen alalla. Kohdeyritys...
The purpose of this thesis was to create an effective process description and a guide for the commissioner company and for the public use by everyone, who is working with new buildings in the field of residential and commercial leasing and housing management. The commissioner company is actively developing new buildings every year, but still there was no common guide or process description available. All the information was scattered and partially outdated due to changes in the legislation. A common guide was created for the commissioner company and for others who work in this field. There are multiple new buildings under construction all the time, in the free market and in the government regulated market (ARA). In this guide different subdivisions are widely described as well as tasks that must be considered at the final stage of the new construction, when the residential and commercial leasing and housing management starts working on their own area of responsibility. The new construction process is also described at the beginning because it is important to understand the different stages of a building site. The theoretical framework of this thesis reviews the legislation and related publications and guidebooks. The legislation is quite strict within the processes, so it must be known well before it is possible to work with government regulated residential buildings. There author’s knowledge and experience in the field of real estate business is also reflected in the theoretical framework. This thesis highlights the resident experience within the processes and also resident democracy, which gives the residents the opportunity to influence matters and habitability within their own building. In this thesis development proposals to the resident experience are presented. The outcome of this thesis is a new practical process description and a guide for all, especially for the commissioner company and those who work in government regulated residential and commercial leasing and housing management. The sections of this guide are written so that it is possible to utilize them one by one. Objects for development were discovered when writing this guide, for example expanding the customer service hours, arranging new open houses, improving the photography process, and introducing new channels for customer service....
The purpose of this thesis was to create an effective process description and a guide for the commissioner company and for the public use by everyone, who is working with new buildings in the field of residential and commercial leasing and housing management. The commissioner company is actively developing new buildings every year, but still there was no common guide or process description available. All the information was scattered and partially outdated due to changes in the legislation. A common guide was created for the commissioner company and for others who work in this field. There are multiple new buildings under construction all the time, in the free market and in the government regulated market (ARA). In this guide different subdivisions are widely described as well as tasks that must be considered at the final stage of the new construction, when the residential and commercial leasing and housing management starts working on their own area of responsibility. The new construction process is also described at the beginning because it is important to understand the different stages of a building site. The theoretical framework of this thesis reviews the legislation and related publications and guidebooks. The legislation is quite strict within the processes, so it must be known well before it is possible to work with government regulated residential buildings. There author’s knowledge and experience in the field of real estate business is also reflected in the theoretical framework. This thesis highlights the resident experience within the processes and also resident democracy, which gives the residents the opportunity to influence matters and habitability within their own building. In this thesis development proposals to the resident experience are presented. The outcome of this thesis is a new practical process description and a guide for all, especially for the commissioner company and those who work in government regulated residential and commercial leasing and housing management. The sections of this guide are written so that it is possible to utilize them one by one. Objects for development were discovered when writing this guide, for example expanding the customer service hours, arranging new open houses, improving the photography process, and introducing new channels for customer service....
Kohti onnistunutta kriisiviestintää Laurea-ammattikorkeakoulun opiskelijakunnassa
(2023)
toimeksiantaja monilta osin oli kiinnittänyt huomiota toiminnassaan turvallisuuteen, ei sillä ollut olemassa erillistä kriisiviestintäsuunnitelmaa ja mahdollisia tilanteita tukemaan tarkoitettuja työkaluja. Näin ollen mahdollisessa kriisitilanteessa viestintä...






