Haku
Viitteet 11-20 / 133
Riskienhallinta asunnon lyhytaikaisessa vuokraamisessa Hangossa
(2022)
Opinnäytetyön toimeksiantajana toimi Lomahanko Oy, joka välittää asuntoja lyhytaikaiseen vuokrauskäyttöön Hangossa. Työn tavoitteena oli selvittää lyhytaikaisen vuokraamisen yksittäisiin vuokraustapahtumiin liittyvät olennaisimmat riskit ja niiden todennäköisyydet sekä laatia niitä varten riskienhallintakeinoja.
Lyhytaikaisen vuokraamisen tietoperustaa ja tunnistettuja riskejä varten työssä käytettiin kirjallisia lähteitä, nettiartikkeleja, viranomaisten tietoja sekä lainsäädäntöä.
Riskejä ja niiden hallitsemiskeinoja selvitettiin benchmarking-menetelmällä, jonka avulla Lomahangon toimintaa verrattiin tunnetumpien Airbnb’n ja Bookingin käytänteisiin. Vuokranantajien kokemuksia riskeistä, niiden seurauksista ja hallintakeinoista kartoitettiin kyselyllä ja teemahaastatteluilla.
Tehtyjen selvitysten perusteella Hangossa toimivat vuokranantajat ovat kokeneet lyhytaikaisen vuokraamisen varsin riskittömänä. Vuokraustapahtumat ovat sujuneet hyvässä hengessä ja ei-toivottuja tapauksia ei ole juuri esiintynyt. Hyvään lopputulokseen vaikuttaa erityisesti riittävän tarkka ohjeistus ja sopivan vuokralaisen valinta.
Olennaisimpana huolena on lyhytaikaiseen vuokraamiseen kohdistuva mainehaitta. Sen hallitsemiseksi suositellaan pitämään toiminta avoimena ja informoimaan naapureita ja muita sidosryhmiä toiminnasta etukäteen. Vaikka riskejä ei ole konkretisoitunut juurikaan, on potentiaaliset riskit silti aiheellista tunnistaa ja laatia niihin riskienhallintakeinoja. Lomahankoa suositellaan kirjaamaan toteutuneet riskit ylös, jotta niihin voidaan laatia riskienhallintakeinoja.
Työn perusteella tunnistettujen riskien ja niiden hallintakeinojen perusteella laadittiin tarkistuslista. Lomahankoa suositellaan jakamaan lista heidän asiakkainaan toimiville vuokranantajille, jotta he voivat huomioida riskit ennen vuokraustoiminnan aloittamista ja sen aikana....
The thesis was commissioned by Lomahanko Oy, which brokers apartments for short term rental in Hanko. The objective of the study was to map the most essential risks and their probabilities concerning specifically short term renting and to develop...
The thesis was commissioned by Lomahanko Oy, which brokers apartments for short term rental in Hanko. The objective of the study was to map the most essential risks and their probabilities concerning specifically short term renting and to develop...
Avainturvallisuus yrityksissä
(2021)
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on selvittää ja käydä läpi asioita, jotka vaikuttavat yrityksen avainturvallisuuteen. Työn tavoitteena on koota avainturvallisuuteen liittyvistä asioista tiivis tietopaketti, joita yrityksien ...
Turvallisuusselvitykset organisaatioiden riskienhallinnan keinona
(2024)
Tässä opinnäytetyössä tuotettiin kuvaus siitä, miten henkilöturvallisuusselvityksiä voidaan käyttää organisaatioissa riskienhallinnan keinona. Turvallisuustilanteen muutokset 2020-luvulla ovat korostaneet tietojen suojaamisen ...
Raideliikenteen riskiperusteisen valvonnan kehitystyö
(2024)
Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli kehittää opinnäytetyön toimeksiantajan Liikenne- ja viestintäviraston (Traficom) raideliikenteen riskiperusteista valvontaa. Työn tarkoituksena oli luoda käyttöönotettava riskiperusteisen valvonnan työkalu. Kehitetty työkalu luokittelee tietyn toimijajoukon riskiperusteiseen järjestykseen määrittelemällä erilaisia riskitasoon vaikuttavia tekijöitä. Työkalun avulla muodostetaan yksi versio toimijoiden valvontaprioriteetista arvioidun kokonaisriskin perusteella.
Työn tietoperusta koostui kolmesta pääosasta: aiempi tutkimus liikennejärjestelmän riskiperusteisesta valvonnasta, riskiperusteisen järjestelmän luomiseen liittyvä teoria ja lainsäädännön vaatimukset. Lisäksi tietoperustaa laajennettiin haastattelemalla valvonnan asiantuntijoita sekä analysoimalla EU-maiden valvontastrategioita. Tietoperustan laajentamiseen käytettiin puolistrukturoituja teemahaastatteluja sekä aineistopohjaista sisällönanalyysia.
Työn tuloksena luotiin Excel-pohjainen työkalu, joka koostuu kuudesta välilehdestä: valvovan viranomaisen perustiedot, toimijan tyyppi, toimijoiden poikkeamatiedot, tiedot toimijan muista luvista ja valvonnoista, aiemman valvonnan tiedot sekä toimijoiden yhteenveto. Välilehdillä on riskitasoon vaikuttavia tietokenttiä, joiden vaikutusta lopulliseen riskiarvioon voi muokata muuttamalla painotusta. Viimeisellä välilehdellä tulokset lasketaan yhteen ja saadaan jokaiselle toimijalle oma viitearvo, jota voi vertailla toimijoiden välillä.
Työkalu tehtiin tiiviissä yhteistyössä tilaajan kanssa. Työkalun ensimmäinen versio suunniteltiin rautatieyritysten ja rautatieliikenteen harjoittajien valvonnan kohdentamiseen. Työkalua on mahdollista laajentaa eri toimintoja koskevaksi sekä Traficomissa että muissa EU-valtioissa. Työkalu täyttää työlle asetetut tavoitteet, mutta jatkokehitys jää hyvin tärkeäksi elementiksi. Työkalua rakentaessa huomioitiin haastatteluiden ja valvontastrategioiden analyysi, lainsäädännön edellytykset sekä riskiperusteisen järjestelmän kehittämisen vaiheet....
The purpose of this thesis was to improve the risk-based supervision of rail transport conducted by the commissioning party of the thesis, the Finnish Transport and Communications Agency (Traficom). The objective of this thesis was to create a tool...
The purpose of this thesis was to improve the risk-based supervision of rail transport conducted by the commissioning party of the thesis, the Finnish Transport and Communications Agency (Traficom). The objective of this thesis was to create a tool...
Tulityökurssin kurssinjohtajien tulityösuunnitelmaan liittyvän osaamisen kehittäminen
(2023)
Opinnäytetyön tavoitteena oli kehittää tulityökurssin kurssinjohtajien osaamista liittyen tulityösuunnitelmaan, sekä tuottaa kehitysehdotuksia Suomen Palopäällystöliiton yritysturvallisuusjaostolle. Lista kehitysehdotuksista tuli esittää, kuinka kurssinjohtajien koulutusta tulee kohdentaa, sekä onko muita keinoja, joilla tulityösuunnitelman tunnettuus paranee tulevaisuudessa kurssinjohtajien ja sidosryhmien keskuudessa. Työn tarve muodostui, kun huomattiin, että kurssinjohtajien tietämyksessä oli puutteita koskien tulityösuunnitelman merkitystä.
Tietoperusta työssä nojaa tulityön sääntelyyn kuten standardit, lainsäädäntö, tulityökurssiin liittyvä materiaali sekä dokumentaatio. Tärkeää oli myös kartoittaa tulityökoulutuksen tilaa Suomessa, jotta saadaan kokonaiskäsitys ongelmasta, johon pyritään löytämään ratkaisu kehitysehdotusten avulla. Menetelmänä työssä on käytetty kyselyä sekä oppimiskahvilaa. Vastaukset on analysoitu käyttämällä pelkistämistä ja teemoittamista lajitteluun. Teemoista on pyritty kysyttyihin kysymyksiin peilaten löytämään kehitysehdotuksia siihen, kuinka tulityökurssinjohtajien koulutusta tulee kehittää ja mitä muita keinoja voi olla lisätä tulityösuunnitelman tunnettuutta jatkossa.
Kehitysehdotukset esiteltiin Suomen Palopäällystöliiton yritysturvallisuusjaoston johtokunnalle, ja he pitivät listassa kehitysehtokusista mainittuja toimenpiteitä merkityksellisinä tulityösuunnitelman tunnettuuden parantamiselle jatkossa. Työtä pidettiin onnistuneena, koska työssä käytettyjen menetelmien avulla onnistuttiin tuottamaan lista kehitysehdotuksista, jonka avulla voidaan vastata opinnäytetyön lähtökohdan asettamiin tavoitteisiin. Työpajan vastausten perusteella myös työpaja vaikutti suoraan positiivisesti lopullisiin tavoitteisiin....
The objective of the thesis was to improve course leaders’ knowledge of the hot work training including a hot work plan, and to produce a list of development proposals for the Finnish Association of Fire Officers business safety division. The list...
The objective of the thesis was to improve course leaders’ knowledge of the hot work training including a hot work plan, and to produce a list of development proposals for the Finnish Association of Fire Officers business safety division. The list...
Kouvolaan valmistuvan kansainvälisen RR-terminaalin fyysisen turvallisuuden kehittäminen
(2019)
Opinnäytetyön tavoitteena on löytää ratkaisuja siihen, kuinka Kouvolaan valmistuvan kansainvälisen RR-terminaalin fyysistä turvallisuutta olisi mahdollista kehittää. Terminaali on vasta rakennusvaiheessa, joten ...
Toimistorakennuksen lukitusturvallisuuden muutosten vahvuudet ja kehityskohteet käyttäjien ja aulapalvelun näkökulmasta
(2024)
Tämä opinnäytetyö on kehittämistyö, jonka tavoitteena oli tuottaa toimeksiantajalle mahdollisimman kattava materiaali kesällä 2024 toteutettavan lukitusmuutoksen sujuvaksi toteuttamiseksi. Työn tarkoituksena oli kehittää Toimistorakennuksen fyysistä turvallisuutta lukitusmuutoksen avulla. Työ toteutettiin yhteistyössä Tampereen Palvelukiinteistöt Oy:n kanssa, heidän tarpeidensa mukaisesti koskemaan jo ennalta sovittua lukitusmuutosta. Kehittämistehtävä rajattiin koskemaan käyttäjiä ja aulapalvelua, joiden jokapäiväiseen toimintaan tuleva lukitusmuutos oleellisesti vaikuttaa. Työssä keskityttiin vain valittuun lukitusjärjestelmään, ja muut mahdolliset lukitusvaihtoehdot jätettiin työstä pois.
Työn tietoperusta pohjautui menetelmäkirjallisuuteen ja jo olemassa olevaan tietoon lukitusturvallisuudesta. Tärkeimpinä lähteinä työssä käytettiin muun muassa Finanssialan Keskusliiton tarjoamia ohjeistuksia, standardeja, sekä lukitusliikkeiden tarjoamia tietoa. Opinnäytetyö oli tutkimuksellinen kehittämistyö, ja siinä käytettiin laadullisia kehittämismenetelmiä. Tiedonkeruumenetelminä käytettiin puolistrukturoitua haastattelua ja kyselyä, jossa oli suljettuja ja avoimia kysymyksiä. Haastatteluista saatu tallennettu videoaineisto ja transkriptio litteroitiin, ja analysoitiin teemoittelemalla. Myös kyselystä saadut tulokset analysoitiin teemoittelemalla.
Aulapalvelijoiden haastatteluihin osallistui kolme Toimistorakennuksessa satunnaisesti työskentelevää vartijaa, jotka kokivat nykyisen lukitusjärjestelmän ja kulunvalvontajärjestelmän poistumisen pääosin negatiivisesti. Huolta aiheutti erityisesti siitä mahdollisesti aiheutuvat lisätehtävät ja vartiointikierrokset, joiden sisällyttäminen kiireisiin työpäiviin koettiin haastavaksi. Uusi selkeämpi ja entistä turvallisempi lukitusjärjestelmä koettiin kuitenkin kaivattuna ratkaisuna. Kysely lähetettiin yhteensä 103 käyttäjälle, ja suurin osa vastaajista koki nykyisen lukitusjärjestelmän toimivana, mutta kehittämiskohteina nähtiin erityisesti kulkutunnisteiden tilaaminen ja toimitus. Osa avoimeen kysymykseen saaduista vastauksista ei liittynyt kysyttyyn, ja vain muutama jätti siihen täysin vastaamatta.
Lukitusalan ohjeistusten, riskienarvioinnin sekä toteutuneiden haastattelujen ja kyselyn perusteella voidaan sanoa, että Toimistorakennuksen lukitusjärjestelmän muutos on erittäin ajankohtainen ja toivottu uudistus. Kehittämistyön avulla saatiin selvitettyä selkeästi niin lukitusjärjestelmän vahvuudet kuin kehittämiskohteet. Näiden tietojen avulla toimeksiantajalle saatiin esitettyä lukitusjärjestelmiä ja lukitusmuutosta koskevat vahvuudet ja kehittämiskohteet, joiden avulla lukitusjärjestelmän muutos saadaan suoritettua mahdollisimman tehokkaasti. Kehittämisehdotuksina on erityisesti avainten tilaamiseen ja toimitukseen liittyvä selkeä ohjeistus ja toimintatapa, sekä aulapalvelun käytössä olevien järjestelmien ja käytänteiden riittävyyden varmistaminen....
The objective of this bachelor’s thesis was to produce the most comprehensive material for the client for the smooth implementation of the locking system change. The purpose of this thesis was to develop the physical security of the office building...
The objective of this bachelor’s thesis was to produce the most comprehensive material for the client for the smooth implementation of the locking system change. The purpose of this thesis was to develop the physical security of the office building...
Oppimistehtävän laatiminen riskien analysoinnista
(2023)
Tämän opinnäytetyön tavoite oli luoda oppimistehtävä aiheesta riskien analysointi SECUREU hankkeelle. Hanke sitten jakaa kaikki tuotetut materiaalit, tämän opinnäytetyön lopputuote mukaan lukien. Ne jaetaan Euroopan ...
Tuotantokiinteistön fyysisen turvallisuuden kehittäminen
(2021)
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli kehittää anonyyminä pysyvän toimeksiantajaorganisaation käyttämän tuotantokiinteistön turvallisuutta fyysisen turvallisuuden keinoin. Teoreettisena tietoperustana kehittämistyölle käytettiin pääosin KATAKRIa eli tietoturvallisuuden auditointityökalua viranomaisille, ja Finanssialan turvallisuusohjeita fyysisen turvallisuuden osa-alueilta. Näitä hyödynnettiin vertaamalla kohdekiinteistön turvallisuuden tasoa näistä löytyviin suosituksiin ja vaatimuksiin, ja laatimalla kehitysehdotuksia turvallisuuden parantamiseksi näiden perusteella.
Tiedonkeruumenetelminä kohdekiinteistön turvallisuustasoa kartoittaessa ja kehitysehdotuksia laatiessa käytettiin kohteessa tehtävää havainnointia sekä henkilökunnan haastatteluja. Havainnointi toteutettiin osittain passiivisena ja osittain aktiivisena havainnointina paikan päällä kohteessa, ja haastattelut toteutettiin puolistrukturoituina teemahaastatteluina. Osa haastatteluista toteutettiin ryhmähaastatteluina. Tietoa kerättiin kiinteistön turvallisuuden tilan kartoitusta sekä sen uhkien ja riskien arviointia varten.
Tutkimustyön perusteella kohdekiinteistön turvallisuudesta löydettiin useita kehittämiskohtia, joihin laadittiin kehitysehdotuksia. Kehitysehdotukset kohdistuivat kiinteistön kulunvalvontaan- ja hallintaan, avainturvallisuuteen, rakenteelliseen suojaukseen ja muuhun tekniseen valvontaan. Kaikilta näiltä osa-alueilta löydettiin useita puutteita. Myös kiinteistön henkilöstön toimintatavoissa ja kiinteistön turvallisuuskulttuurissa oli kehitettävää, jonka johdosta osana opinnäytetyötä päädyttiin laatimaan myös henkilöstön käyttöön tarkoitettu turvallisuusohjeistus. Turvallisuusohjeistuksen on tarkoitus tukea kiinteistön turvallista käyttöä sen fyysisten turvallisuutta kehittävien ominaisuuksien lisäksi....
The objective of this bachelor’s thesis was to develop the security of a production property used by the anonymous commissioner organization by means of physical security. The theoretical framework the development work was mainly KATAKRI, i...
The objective of this bachelor’s thesis was to develop the security of a production property used by the anonymous commissioner organization by means of physical security. The theoretical framework the development work was mainly KATAKRI, i...
Suuren juoksutapahtuman turvallisuussuunnittelun kehittäminen
(2022)
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli kehittää vuosittain järjestettävän suuren juoksutapahtuman turvallisuussuunnittelua. Opinnäytetyön toimeksiantajana toimi urheiluseura, joka toimii juoksutapahtuman pääjärjestäjänä. ...








