Hoitokoti Iltalan LVI-kuntoarvio ja laitoskeittiön SR-urakointi

Abstract

Insinöörityön aiheena on Suomen Pelastusarmeijan omistaman Hoitokoti Iltalan LVI-kuntoarvio ja kiinteistön laitoskeittiön SR-urakointi. Työ jakautuu selkeästi kahdeksi eri osa-alueeksi, aiheiden kuitenkin vahvasti liittyessä toisiinsa. LVI-kuntoarviossa esitetyt toimintaehdotukset ovat jatkumoa laitoskeittiön peruskorjaukselle. Tavoitteina ovat kiinteistön LVI-järjestelmien kehittäminen ja toiminnallisuuden parantaminen.

LVI-kuntoarvio tehtiin käyttämällä rakenteita rikkomattomia menetelmiä. Näihin kuuluivat havainnointi, mittaukset ja olemassa olevien LVI-asiakirjojen analysointi. Työn lopputuloksena syntyi kiinteistön käyttöön pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma (PTS), jota käytetään apuvälineenä ennakoimaan tulevia korjaustarpeita. PTS:ää tulisi täydentää tulevaisuudessa tehtävillä kuntotutkimuksilla.

Laitoskeittiön peruskorjauksen SR-urakoinnilla pyrittiin parantamaan keittiön toimivuutta, sekä tehdä siitä käyttäjäystävällisempi työympäristö LVI-teknillisillä ratkaisuilla. Osiossa yhdistyvät urakoinnin ja suunnittelun näkökulmat projektin toteuttamiseen.

Työn tuloksena saatiin kattava raportti Iltalan LVI-järjestelmien kunnosta, sekä tuotiin esille näkökulmia, jotka laitoskeittiön LVI-suunnittelussa tulisi ottaa huomioon. Opinnäytetyö luovutettiin Suomen Pelastusarmeijan käyttöön.

The purpose of this final year project was to establish the condition of the HVAC systems of the nursing home Iltala through a condition survey, as well as to produce a long term maintenance and renovation plan for the home, covering the anticipated renovations. The thesis also aimed to record the main phases of the design and renovation project in kitchen of Iltala.

The condition survey was made with search methods, i.e. without damaging the structures. The methods used were observation, measurements and an analysis of the HVAC documents. The survey did not reveal any hidden problems in the systems.

The renovation plan outlined in the Bachelor’s thesis makes it easier to anticipate any future repairs of the nursing home. Furthermore, the thesis provides information that should be taken into account in the renovation of an institutional kitchen. This information can be utilized when making similar projects.