Rintamamiestalon julkisivun kuntoarvio ja lämpökuvaus

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli tehdä julkisivun kuntoarvio, koko talon kattava lämpökuvaus ja julkisivun korjaussuunnitelma vuonna 1956 valmistuneeseen ja vuonna 1979 laajennettuun rintamamiestaloon. Opinnäytetyössä tarkasteltiin rintamiestalojen historiaa, rakenteita, ongelmia ja korjaamista. Vakituisessa asumiskäytössä olevalle kohdetalolle suoritettiin julkisivun kuntoarvio ja sen pohjalta laadittiin korjaussuunnitelma. Kohdetalo on kauttaaltaan remontoitu julkisivua lukuun ottamatta ja siksi kuntoarviossa keskityttiin pelkästään julkisivuun. Lämpökamerakuvaus suoritettiin julkisivun lämmöneristyksen kunnon tarkastamiseksi ja samalla selvitettiin mahdolliset lämpö- ja ilmavuodot rakennuksessa. Kuntoarvio suoritettiin aistinvaraisesti ja osittain rakenteita rikkovalla menetelmällä. Lämpökamerakuvaus suoritettiin Ratu 1213-S –ohjekortin ohjeiden mukaan. Julkisivun korjaussuunnitelma laadittiin kuntoarviosta ja lämpökuvauksesta saatujen tietojen perusteella ja sen tarkoituksena oli saada rakennuksen julkisivusta toimiva ja hyvännäköinen rakenne, joka suojaa rakennusta seuraavat 50 vuotta. Kuntoarvion perusteella havaittiin, että rakennuksen julkisivu oli tullut suurimmalta osaltaan elinkaarensa päähän. Julkisivun kuntoarvio ja peruskorjaus ovat tarpeellisia, jotta julkisivu täyttäisi sille asetetut vaatimukset. Lämpökuvauksessa löytyi ikäiselleen talolle tyypillisiä puutteita, mutta mistään akuuteista ongelmista ei voida puhua.

In this thesis a veteran house built in year 1956 and extended in 1979 was examined. The house was renovated throughout except the façade. The goal of the thesis was to make a condition survey to the facade, thermal imaging and create a renovating plan to the façade. The thesis also examined the history, structures, problems and repairing of veteran houses.

Based on the condition survey of the façade the renovating plan to the façade was made. The condition of the insulation was examined by using thermal imaging. The goal of the renovating plan is to make the façade functional and good looking structure which protects the building for the next 50 years. The new exterior wall structure must fulfill the new energy efficiency requirement.

The facade of the house was in a bad state of repair, the paint was peeling off from the facade and some of the panels were rotten. A Façade renovation is needed to fulfill the requirements of façade. The typical defects of a veteran house were founded in thermal imaging but they were not acute problems.

The main point of fixing the façade was to remove the old panels from the wall. After that an extra insulation were added and ensured a sufficient ventilation space behind the new panels. After that the new panels were painted by modern and breathable outdoor paint. Also the window frames and tins were renovated to match the new façade.