Pientalon kuntoarvio

Abstract

Tämän tutkimuksen aiheena oli pientalon kuntoarvion ja korjausehdotuksen sekä kustannuslaskelman laatiminen. Työn tarkoituksena oli kartoittaa kohteen tämän hetkinen rakenteellinen kunto ja laatia projektin aikataulu, korjausehdotukset sekä arvioida ja laskea korjauskustannusten hinta-arvio. Laskenta suoritettiin omistajan toiveen mukaisesti eli tarvittavien uudismateriaalien määrämitoitus tarkistettiin paikalla mittaamalla piirustuksien puutteellisen mitoituksen vuoksi. Tilaaja vastasi materiaalihankinnasta hyväksi käyttäen mittaustuloksia. Työmenekit mitoitettiin aikatauluarvion helpottamiseksi. Opinnäytetyön lähdeaineistona oli mm. Ratun aikataulu ja Korjaustöiden laatu kirja. Kohteessa suoritettu korjaustyö eteni suunni-tellusti ja kustannukset toteutuivat kustannusarvion mukaisesti.

Theme of this thesis was to assess the condition- and renovation state of the small residential building. The purpose was to address sites present constructive state and assess a timetable for the project, renovation suggestions and calculate renovation outlay. Calculation was performed as the resident wished, the needed new materials was assessed by hand measurement because drawing measurement was defective. Customer was responsible of material expenses and were using measurement results made in the site to assess material costs. Costs of the renovation were inquired to ease the assessment of the schedule. Source materials to this thesis were Ratu:s timetable book and environment ministry’s construction ordenance collection. Sites renovation and outlay proceeded as planned on the appraisal.