Ritikan koulun korjaussuunnitelma

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli tehdä korjaussuunnitelma ja kustannusarvio suojellulle hirsirakennukselle. Tavoitteena oli myös saada periaateratkaisuja, joita voidaan hyödyntää muissa kohteissa. Tarkoituksena oli saada tietämystä vanhoista rakennustavoista ja -materiaaleista. Kemissä on paljon suojeltuja rakennuksia, jotka vaativat korjausta. Tietämystä tarvitaan, jotta kohteet voidaan korjata toimiviksi ja suojelun huomioonottaviksi. Korjaustöillä ei pyritä tekemään kohdetta uudenveroiseksi. Korjaustyöt kohdistetaan pääsääntöisesti vaurioituneisiin kohtiin. Talotekniikan osalta kohde pyritään saattamaan käyttökustannuksiltaan järkeväksi sekä turvalliseksi. Työssä kohde tutkittiin silmämääräisesti rakenteita aukaisematta. Rakenteiden tutkimiseen ei käytetty apuvälineitä. Korjaussuunnitelma tehtiin Museoviraston korjauskortteja ja RT-kortteja hyödyntäen. Rakennuksen rakennusfysikaalinen toiminta varmistettiin. Ongelmana oli yhdistää nykyinen rakennustekniikka ja sen vaatimukset suojelun piirissä olevaan rakennukseen. Työssä saatiin tehtyä korjaussuunnitelma Museoviraston ohjeita noudattamalla sekä liittämällä niihin tämän päivän vaatimukset täyttäväksi kokonaisuudeksi. Kohteessa ei oteta kantaa energiatehokkuuteen vaan pelkästään rakennuksen rakennusosien kuntoon saattamiseksi. Työssä tuli ilmi, että korjaussuunnitelmaa ei kannata tehdä täydelliseksi ennen rakennustöiden alkua vaan suunnitelma elää ja muuttuu koko korjaustyön ajan. Tämän takia suunnittelijan olisi hyvä olla korjaustyön aikana saatavissa.

The main objective of the study was to make a repair plan and a cost estimate for the protected building. The Building is made of log. One aim of the study was to make principle decisions that can be used in similar buildings. Another objective was to collect information about old building methods and material. There are many protected buildings in Kemi that need repairing. That is reason why this thesis was done. The aim of repairing was not to make building as good as new. Banality of building should be seen. The repair works is targeted at the damaged parts. The purpose was to reduce the building services engineering costs and make the building safe. Building was inspected visually without opening the structures. No tools were used. The reparation plans were made according to the National Board of Antiquities and RT Building Information guidelines. The building physics of the building was ensured, if the structures had to be changed. It was challenging to combine the present construction techniques and building regulations into a building under protection. The repair plan was made according to the instruction of the National Board of Antiquities and today’s requirements. The repair plan does not include energy efficiency. The thesis showed that the repair plan changes as the construction work proceeds. This is the reason why the building designer should be available throughout the construction period.