Yhteisöllinen asuminen maaseudun ikääntyneiden tukena : Jamilahti

Abstract

Suomessa ikääntyvän väestön määrä kasvaa. Usein ikääntyneet kokevat yksinäisyyttä, turvattomuutta sekä tarvitsevat tukea arjen askareissa. Väestörakenteen muutos, alueiden ikääntyminen sekä tavoite, että ikäihmiset pystyisivät asumaan mahdollisimman pitkään omassa asunnossaan tutulla asuinalueella tuo uusia tarpeita asumisen ja palveluiden kehittämiselle. Älyteknologiaa voidaan hyödyntää ikääntyvien asumisessa silloin kun sen käyttäminen on vaivatonta ja se tukee turvallisuutta.

Tässä opinnäytetyössä oli tavoitteena selvittää kirjallisuudesta maaseudun ikääntyvän väestön asumisen muutoskuvaa sekä yhteisöllisen asuminen ja älyteknologian mahdollisuuksia asumisen tukemisessa. Lisäksi opinnäytetyössä oli tavoitteena tuottaa ikääntyvän väestön yhteisölliseen asumiseen muutettavan rakennuksen korjaushinta-arvio tavoite-hintamenetelmällä ja käydä läpi näihin korjaus- ja muutostöihin vaikuttavat vuoden 2018 alusta muuttuneet asetukset. Opinnäytetyön toimeksiantajana oli Työtehoseura ry. Työ toteutettiin Yhteinen koti maalla -hankkeeseen ja muutostyön kohteena oli Jamilahden kansanopiston entinen opiskelija-asuntola.

Opinnäytetyössä tuotettiin alustava korjausohjelma ja korjaushinta-arvio asuntolarakennuksen käyttötarkoituksen muutokselle arkkitehdin tilamuutosten pohjalta. Jokainen rakennus on kohteena erilainen, joten käyttötarkoituksen muutoksessa on huomioitava rakennuksen ja ympäristön soveltuvuus aiottuun käyttötarkoitukseen. Korjaushinta-arvio ei myöskään pysy vakiona vaan tulosten hyödyntämisessä on huomioitava kohdekohtaisten tekijöiden lisäksi myös rakennuskustannusten muutokset.

The ageing population in Finland is growing. The elderly often feel lonely, insecurity and require assistance in every-day-life. The change in population structure, regional ageing and the goal that people could live in their own dwellings near known neighborhood brings new needs for development in residence and in services. Smart technology can be used for the benefit of the elderly when it is effortless and supports security.

The objective of this thesis was to clarify the changes in the residence of the ageing population in the countryside. Another objective was to make a cost-estimate for a building to be changed into a communal housing unit. The cost-estimate was made using the target-prize-method. The study also included the familiarization of the 2018 changes in regulations. The client of this work was Työtehoseura ry and it was a part of the Yhteinen koti maalla -project

The thesis produced a preliminary alteration program and cost-price estimate for the change of usage plan provided by the architect. Every building is individual so in the change of use one must consider the feasibility of the building.