Kompaktin pientalon suunnittelu ja rungon kustannusvertailu

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoiteena oli suunnittella tehokas, kompakti ja taloudellinen pientalo ja selvittää runko-vaihtoehdon vaikutusta pientalon rakentamiskustannuksiin. Keskeisenä osana opinnäytetyötä oli yksinkertaisen pientalon lupakuvien piirtäminen.

Projekti alkoi alustavalla suunnittelulla. Opinnäytetyössä suunniteltiin niin sanottu kompaktipientalo eli alle sa-dan neliönmetrin pientalo, joka kuitenkin täyttää kaikki rakentamismääräykset. Talo suunniteltiin rakennetta-vaksi Kuopion kaava-alueelle, yksitasoiseksi ja kaukolämpöverkkoon kytkettäväksi. Rakennuslupakuvat tehtiin Revit Architecture -ohjelmalla ja viimeisteltiin Auto Cad -ohjelmalla. Osana opinnäytetyötä tehtiin tarjouspyyntö CLT-talosta. Rankarunkoisen talon kustanuslaskenta tehtiin Excel-ohjelmalla. Työssä sivuttiin CLT-tekniikan ja kompaktipientalojen historiaa sekä ominaisuuksia.

Opinnäytetyön tuloksena valmistui rakennuslupakuvat ja kustannuslaskelmat. Lopuksi vertailtiin CLT-talon hin-taa paikalla rakennettavaan rankarunkoiseen vaihtoehtoon ja arvioitiin laadullisia eroja.

The purpose of this final year project was to plan an efficient, economic and compact detached house. The main focus was to research the difference in costs between a CLT structure and a frame structure. An important part of the project was to plan a compact detached house and draw the blueprints for the construction permit.

This project was started by preliminary planning of a compact detached house. The main drawing work was made by using both Revit Architecture and AutoCad programs. The cost estimates of the frame structure build-ing were calculated with Excel sheet program. A part of the project was to make call for bids for a CLT structure house. The cost comparison was made between the frame structure and the CLT structure. The costs of the building models were calculated and compared with each other. This thesis also explains terms like CLT and compact small house.

As a result of this final year project, a complete set of the blueprints and cost estimates were made. The price of a CLT house was compared to the price of a frame structure alternative. Differences in quality were estimated as well.