Korjausrakentamisen suunnittelu : Case: Hopealehto

Abstract

Työn tavoitteena on ollut toteuttaa suunnitelmat korjausrakentamisen hankkeeseen. Hankkeen kohteena on ollut Varsinais-Suomen Halikossa si-jaitseva vuonna 1976 valmistunut kerrostalo. Kohteena oleva kerrostalo edustaa oman aikakautensa rakennustuotantoa. Rakennuksen omistaa Halikon Vanhustenkotiyhdistys Ry ja rakennuksessa on vanhusten asuin-huoneita. Rakennuksessa esiintyneet kosteustekniset ongelmat ovat tulleet esiin si-säpuolisen seinäpinnoitteen hilseilynä. Rakennuksen rakennusvirheet ovat olleet ”piilossa” yli 40 vuotta. Työ on ollut kaksivaiheinen: se alkoi hankesuunnitelman toteuttamisesta. Hankesuunnitelmassa tilaajan toiveesta vertailtiin julkisivun korjausvaih-toehtoja moninaisesti. Hankesuunnitelmaan sisällytettiin myös ikkunoiden ja parvekkeiden mahdolliset kustannusarviot tulevaisuutta varten. Jo han-kesuunnitelmavaiheessa havaittiin, ettei sisäpuolisilla korjaustoimenpi-teillä ollut juurikaan vaihtoehtoja, pinnoitteiden valinta oli lähes ainoa vaihtoehtoja tarjoava aihe. Korjaustyöselostus laadittiin tilaajan valinnasta. Korjaustyöselostukseen si-sällytettiin lisäksi pieni tilamuutostyö. Korjaustyöselostuksen yhteydessä valmistui useita piirustuksia sekä tilakohtaiset huonekortit hankkeen läpi-viennin selkeyttämiseksi. Työ saatiin valmistumaan aikataulussa, ja sen lopputulokseen ovat olleet osapuolet tyytyväisiä. Hankkeen läpivienti siir-tyy projektissa olleelle valvojalle. Työn tuloksena on laadittuna hankesuun-nitelma ja korjaustyöselostus liitteineen kyseiseen kohteeseen. Itselleni työstä jäävät monet tiedostot korjaustyöselostuksen ja hankesuunnitel-man valmistukseen.