LVI-pääurakoitsijan tarjouslaskennan ja työmaanhoidon tarkastusasiakirjat perusparannuskohteissa
Åberg, Timo (2010)
Åberg, Timo
Metropolia Ammattikorkeakoulu
2010
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201005118726
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201005118726
Tiivistelmä
Insinöörityön tarkoituksena oli kehittää perusparannuskohteessa pääurakoitsijana toimivan putkiurakoitsijan laadunvalvontajärjestelmää urakkatarjouslaskennassa ja työmaan hoidossa. Työ toteutettiin luomalla tarkastusasiakirjoja, joiden avulla voi valvoa tarjouslaskennan ja työmaan laatua. Nämä asiakirjat ovat tarjouslaskennan keräyslista, tarjouslaskennan tarkastuslista, yksikköhintaluettelo, työmaan nousulinjakohtainen tarkastuslista sekä lisätyö- ja hyvitysseurantalomake. Tarkastusasiakirjat on luotu yhteistyössä tilaajayrityksen henkilökunnan kanssa ja noudattaen Suomen rakentamismääräyskokoelmaa.
Tarjouslaskennan keräyslista on tarkoitettu tarvikkeiden siirtämiseen piirustuksista tarjouslaskentaohjelmaan. Keräyslista on luotu yleisimmille käytetyille putkijärjestelmille perusparannuskohteessa. Keräyslistalle on koottu putkijärjestelmiin liittyvät varusteet LVI-numerolla varustettuna.
Tarjouslaskennan tarkastuslista on kehitetty tarjouslaskentaprosessin vaiheiden seurantaa ja muistamista varten. Listalle on kerätty tarjouslaskennan yleisimmät seikat, jotka voidaan varmentaa lasketuiksi urakkalaskelmaa tarkastettaessa.
Yksikköhintaluetteloon on kerätty yleisimmät putkiurakassa käytettävät vesikalusteet ja lämmitystarvikkeet hintoineen. Putkiurakan tilaajalle on mahdollista jättää urakkatarjouspyynnöissä vaadittu yksikköhintaluettelo urakkakohteen tarpeiden mukaisesti.
Työmaan nousulinjakohtainen tarkastuslista on luotu varmistamaan, että jokainen työvaihe urakkakohteessa tulee tehdyksi yleisissä tiloissa. Lista käy tarkastusasiakirjaksi rakennusvalvojalle. Listalle on kerätty perusparannusurakan työvaiheet, jotka kuitataan tehdyksi asentajien, työnjohdon ja valvojan toimesta.
Lisätyö- ja hyvitysseurantalomake on luotu lisätöiden ja hyvitysten seurantaan työmaan aikana. Pääurakoitsija voi seurata taulukkolaskentapohjaisen lomakkeen avulla kaikkien urakoitsijoiden lisätyö ja hyvitystilannetta.
Luotujen asiakirjojen on havaittu helpottavan ja nopeuttavan työn tilaajan toimintaprosesseja.
Tarjouslaskennan keräyslista on tarkoitettu tarvikkeiden siirtämiseen piirustuksista tarjouslaskentaohjelmaan. Keräyslista on luotu yleisimmille käytetyille putkijärjestelmille perusparannuskohteessa. Keräyslistalle on koottu putkijärjestelmiin liittyvät varusteet LVI-numerolla varustettuna.
Tarjouslaskennan tarkastuslista on kehitetty tarjouslaskentaprosessin vaiheiden seurantaa ja muistamista varten. Listalle on kerätty tarjouslaskennan yleisimmät seikat, jotka voidaan varmentaa lasketuiksi urakkalaskelmaa tarkastettaessa.
Yksikköhintaluetteloon on kerätty yleisimmät putkiurakassa käytettävät vesikalusteet ja lämmitystarvikkeet hintoineen. Putkiurakan tilaajalle on mahdollista jättää urakkatarjouspyynnöissä vaadittu yksikköhintaluettelo urakkakohteen tarpeiden mukaisesti.
Työmaan nousulinjakohtainen tarkastuslista on luotu varmistamaan, että jokainen työvaihe urakkakohteessa tulee tehdyksi yleisissä tiloissa. Lista käy tarkastusasiakirjaksi rakennusvalvojalle. Listalle on kerätty perusparannusurakan työvaiheet, jotka kuitataan tehdyksi asentajien, työnjohdon ja valvojan toimesta.
Lisätyö- ja hyvitysseurantalomake on luotu lisätöiden ja hyvitysten seurantaan työmaan aikana. Pääurakoitsija voi seurata taulukkolaskentapohjaisen lomakkeen avulla kaikkien urakoitsijoiden lisätyö ja hyvitystilannetta.
Luotujen asiakirjojen on havaittu helpottavan ja nopeuttavan työn tilaajan toimintaprosesseja.