Rivitalon hankesuunnitelma

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli laatia hankesuunnitelma rivitalohankkeelle. Opinnäytetyöntilaajana toimi Jukka Reunanen, ja hän toimii myös tulevan hankkeen rakennuttajana sekä omistajana. Hänen asettamat tavoitteet ja tarpeet toimivat hankesuunnittelun lähtötietoina. Rivitalo on tarkoitus rakentaa vanhan purkukuntoisen liiketilan paikalle ja sen kokonaispinta-ala on noin 285 m2.

Opinnäytetyön teoriaosiossa käydään läpi hankesuunnittelun laatimisen merkitystä ja mitä sen tulisi sisältää. Teoriaosiossa käsitellään myös hankesuunnitteluun osallistuva organisaatio sekä heidän tehtävänsä hankesuunnitteluvaiheessa.

Varsinainen hankesuunnitelma on laadittu esimerkkikohde Ryhtilästä. Hankesuunnitelmassa käsitellään kohteelle asetettuja tavoitteita ja vaatimuksia. Esimerkkikohteen hankesuunnitelmassa keskeisimmässä asemassa on kohteesta laadittu tilapohjainen kustannusarvio, jonka perusteella hankkeelle tehdään investointipäätös.

Lopputuloksena on valmis hankesuunnitelma. Hankesuunnitelman lisäksi kohteesta laadittiin luonnossuunnitelmat, joita käytetään yleissuunnitteluvaiheen lähtötietoina.

The aim of this thesis was to prepare a project plan for a terraced house. The thesis was commissioned by Jukka Reunanen, who is also the developer and owner of the future project. The goals he set and the project’s needs were the starting point in project planning.

The theoretical part of the thesis examines the importance of project design and what it should contain. The theoretical part also discusses the organisation involved in project planning and their roles in the project design phase.

The actual project plan was drawn up on the example project of Ryhtilä. The project plan addresses the objectives and requirements set for the subject. The most prominent part of the project plan is a cost estimate, based on which an investment decision concerning the project is made.

The result is a completed project plan. In addition to the project plan, draft plans were drawn up that were used as input data during the general planning phase.