Rakentamisen kosteudenhallinta ja Kuivaketju10-toimintamalli

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli luoda selkeä kokonaiskuva uudisrakentamisen kosteudenhallinnasta ja sen haasteista. Aihetta lähestyttiin määrittämällä yleisimpiä uudiskohteen kosteusriskejä sekä esittämällä ratkaisuja ja ohjeita niiden ehkäisemiseksi. Kosteudenhallinnan toimenpiteitä havainnollistettiin rakennusvaiheessa olevan esimerkkikohteen avulla. Esimerkkikohteen rakenteiden kuivauksesta sekä kosteusmittauksien ja merkkiainekokeen suorittamisesta vastasi tämän opinnäytetyön tilaajayritys RKM Group Oy.

Suomen sääolosuhteissa kosteudenhallinta on erityisen haasteellista. Olosuhteet vaihtuvat nopeasti, ja vesisateen lisäksi rakenteet on suojattava lumelta ja jäältä. Vaikka tällaisiin olosuhteisiin on totuttu, on kosteudenhallinnan suunnittelussa ja toteuttamisessa usein yhä parannettavaa. Kosteudenhallinnan onnistumiseksi ja kosteusriskien minimoimiseksi onkin kehitetty uusia menetelmiä ja toimintamalleja, joista tässä työssä tarkemmin tarkasteltiin Kuivaketju10-toimintamallia ja sen vaikutuksia rakentamisen kosteudenhallinnan kehitykseen sekä rakentamisen laatuun.

Kosteudenhallinnalla on suuret vaikutukset sekä hankkeen laatuun että kustannuksiin. Lisäkustannuksia kertyy muun muassa kostuneiden tai vaurioituneiden materiaalien uusimisesta sekä takuuajan puitteissa havaittujen rakennusaikaisen kosteuden aiheuttamien vaurioiden korjauskustannuksista. Kustannusten lisäksi huonosti toteutettu kosteudenhallinta voi johtaa mikrobivaurioihin. Mikrobivaurioille altistuessaan rakennuksen käyttäjät saattavat alkaa oireilemaan jopa niin pahasti, että he eivät pysty enää oleskelemaan rakennuksessa.

Vastuu kosteudenhallinnasta ei ole ainoastaan suunnittelijoilla ja työmaan vastuuhenkilöillä, vaan kaikilla työmaan toimijoilla. Kosteudenhallinnan kannalta ratkaisevien valintojen, kuten suojaustoimenpide- ja materiaalivalintojen, lisäksi myös pienillä teoilla on merkitystä. Jokainen työmaa-alueella työskentelevä voi esimerkiksi korjata varastoitavien materiaalien suojapeitteitä, ilmoittaa työnjohdolle havaitsemistaan kosteusriskeistä sekä varmistaa, että rakenteita kuivaava laitteisto kytketään takaisin päälle, mikäli ne on muiden työvaiheiden vuoksi sammutettu.

The purpose of this study was to create extensive instructions about risks and procedures of humidity control at new construction sites. In addition to that, information about moisture performance of materials and influence of conditions on humidity control were covered in this study.

The data were collected from literature and other publications related to the subject area, and through discussions between the author and experts in the field. Practical implementation was illustrated with an example construction project. At the example construction project, where moisture and temperature of the indoor air and drying of structures were analysed.

It was found that the humidity control can have a significant effect on the costs and the schedule of the project. Customer satisfaction and the health of the residents can be affected by proper humidity control. The quality of humidity control can be confirmed for example by Kuivaketju10, the new operations model which is discussed in section 4.1 of this study.

The findings indicate that there is still a lot to develop on section of humidity control. The biggest problem is to involve every worker at the construction site in humidity control. The quality of humidity control can be improved by little actions so everyone at the construction site can easily participate in that.