1970-luvun omakotitalon kuntotarkastus
Tikkanen, Simo (2018)
Tikkanen, Simo
Tampereen ammattikorkeakoulu
2018
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018060412371
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2018060412371
Tiivistelmä
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli suorittaa KH 90-00394-ohjekortin mukainen kuntotarkastus vuonna 1973 rakennettuun Mikkelissä sijaitsevaan pientaloon. Kuntotarkastuksen tavoitteena oli tuottaa kiinteistön omistajalle tietoa kohteen kunnosta. Kohteeseen ei ole aikaisemmin suoritettu kuntotarkastustoimenpiteitä. Kuntotarkastus toteutettiin toukokuussa 2017.
Suomessa 1970-luvulla rakennettujen pientalojen arkkitehtuuriin vaikutti aikakauden ihanne matalasta ja minimalistisesta pientalon ulkomuodosta. Saavuttaakseen uuden tyylisuuntauksen vaatimukset suunnittelijat päätyivät kestämättömiin rakenneratkaisuihin. Aikakauden tunnusomaisia ratkaisuja olivat tasakatot ja valesokkelit, jotka olivat aikanaan hyvän rakennustavan mukaisia rakenteita. Nykyään aikakauden rakentamisen riskirekenneratkaisut ja vauriomekanismit ovat hyvin tiedossa.
Kuntotarkastuksen tuloksena saatiin kattava selvitys pientalon kunnosta, riskirakenteista ja tulevista saneeraustarpeista. Kohde oli tehtyjen tarkastusten ja mittausten perusteella ikäisekseen hyvässä kunnossa, eikä vaurioita ole realisoitunut havaituissa riskirakenteissa.
Suomessa 1970-luvulla rakennettujen pientalojen arkkitehtuuriin vaikutti aikakauden ihanne matalasta ja minimalistisesta pientalon ulkomuodosta. Saavuttaakseen uuden tyylisuuntauksen vaatimukset suunnittelijat päätyivät kestämättömiin rakenneratkaisuihin. Aikakauden tunnusomaisia ratkaisuja olivat tasakatot ja valesokkelit, jotka olivat aikanaan hyvän rakennustavan mukaisia rakenteita. Nykyään aikakauden rakentamisen riskirekenneratkaisut ja vauriomekanismit ovat hyvin tiedossa.
Kuntotarkastuksen tuloksena saatiin kattava selvitys pientalon kunnosta, riskirakenteista ja tulevista saneeraustarpeista. Kohde oli tehtyjen tarkastusten ja mittausten perusteella ikäisekseen hyvässä kunnossa, eikä vaurioita ole realisoitunut havaituissa riskirakenteissa.