Linjasaneerauksen toteutusmenetelmien vertailu

Abstract

Insinöörityön aiheena oli vertailla asuinkerrostalojen linjasaneerauksen erilaisia toteutusmenetelmiä. Toteutusmenetelmien vertailu painottui putkiremontin riskeihin ja kustannuksiin. Toteutusmenetelmistä vertailtiin erityisesti niin kutsuttuja uusia menetelmiä, joissa perinteisestä menetelmästä poiketen putkistoja pyritään saneeraamaan rakenteita avaamatta. Uusista toteutusmenetelmistä tarkasteltiin vesi- ja viemäriputkien sisäpuoliseen saneeraamiseen liittyviä menetelmiä sekä näiden yhdistelmiä, kuten vesijohtojen uusimista esimerkiksi porrashuoneisiin ja viemäreiden saneeraamista rakenteita rikkomatta. Työn tavoitteena ei ollut löytää yhtä oikeaa toteutustapaa vaan mahdollisimman kattavasti vertailla eri toteutustavoille soveltuvia hankkeita sekä niiden kustannuksia ja riskejä. Työ toteutettiin vertailemalla eri lähdemateriaaleista hankittuja tietoja asuinkerrostalojen linjasaneerauksista ja niihin liittyvistä kustannuksista ja riskeistä. Työn kulku koostui kolmesta eri osa-alueesta: linjasaneerauksen teoriasta, linjasaneerauksen kustannuksista sekä linjasaneerauksen riskeistä. Kussakin osa-alueessa pyrittiin yhdenmukaisesti vertailemaan eri toteutus- sekä urakkamuotoja ja tuomaan esille näiden hyviä ja huonoja ominaisuuksia. Työn tuloksena saatiin kartoitettua Suomessa käytössä olevien toteutusmuotojen hyviä ja huonoja puolia sekä esitettyä näistä eri kohteille soveltuvimmat vaihtoehdot. Tuloksia hyödynnetään linjasaneeraushankkeita suunniteltaessa, ennen kuin päätöksiä toteutusmuodon valinnasta on tehty, sekä hankkeiden aikana mahdollisiin riskeihin ja kustannuksiin varauduttaessa ja niitä tarkasteltaessa.

The purpose of the bachelor’s thesis was to explore and compare various pipeline renovation methods in residential buildings. The comparison of different methods focused on the risks and costs of pipeline renovations. The project focused especially on the so-called new methods that are used to renovate waste and water pipes without demolishing the existing structures, which is usually inevitable in the older, traditional methods. Methods which include renovating pipes from the inside were studied, including a combination of new methods where water pipes are built as new, but sewers are renovated from the inside. The comparison in this final year project was mostly based on literature and studies made of the most common pipeline renovation methods. The thesis discussed the theory, costs and risks of pipeline renovation. The aim of the project was not to establish which of the available methods would be the best, but to compare different cases and evaluate the methods suitable for each of them. The result of the project is a comprehensive list of pipeline renovation methods. The results of the project are used in the company as a foundation when planning new construction projects and as a support for customers to provide background information about the choices that have an impact on a pipeline renovation.