Urakan hinnoittelu ja urakkakohtainen kannattavuuden seuranta : Kiinteistö- ja laitehuolto M. Klemola Oy

Abstract

Tämän toiminnallisen opinnäytetyön tarkoituksena oli suunnitella ja toteuttaa työkalu urakan hinnoitteluun ja urakkakohtaiseen kannattavuuden seurantaan. Toimeksiantajana työlle oli Kiinteistö- ja laitehuolto M. Klemola Oy, joka tekee monipuolisesti erilaisia kiinteistönhuollon- ja korjausrakentamisentöitä, kuten pintakäsittelyä ja asbestin purkua. Yritys ei ole aiemmin seurannut urakkakohtaista kannattavuuttaan tarkasti ja säännöllisesti, eikä heillä ole ollut käytössä työkalua hinnoitteluun tai kannattavuuden seurantaan.

Opinnäytetyö toteutettiin konstruktiivisena tutkimuksena, jonka tuotoksena syntyi Excelillä toteutettu hinnoittelu ja urakkakohtaisen kannattavuuden seurannan työkalu. Työn teoriaosuus käsittelee kannattavuuslaskentaa ja hinnoittelua, sekä niihin liittyviä projektilaskennan erityispiirteitä.

Työkalu toteutettiin tiiviissä yhteistyössä toimeksiantajan kanssa, jotta siitä saatiin juuri yrityksen tarpeita vastaava. Työkalun avulla yrityksen hinnoittelu ja kannattavuuden seuranta tulee helpottumaan ja muuttumaan tarkemmaksi. Tämä edellyttää kuitenkin sitä, että työkalun käytölle löydetään tarpeeksi aikaa töiden ohessa. Työkalua käyttäessä on olennaista, että käytettävät kertoimet ja tuntiveloitus on laskettu oikein. Työkalu jää vain toimeksiantajan käyttöön, mutta hänellä on halutessaan oikeus jakaa sitä muille kiinnostuneille.

The purpose of this functional thesis was to design and implement a tool for pricing piecework and profitability control. The client for the thesis was Kiinteistö- ja laitehuolto M. Klemola Oy who offers various facility services and renovations like painting and asbestos work. The company has not formerly followed its profitability accurately or regularly and has not had a tool for pricing or profitability control.

The thesis was executed as a constructive research, and its output was an Excel-based tool for pricing and profitability control. The theoretical part of the thesis contains profitability accounting, pricing and special characteristics of project accounting.

The tool was designed in collaboration with the client to meet the exact needs of the company. With the help of this tool pricing and profitability accounting will become easier and more accurate. This, however, requires the user to find enough time to work with the tool. When using the tool it is important that the coefficients used and the hourly charge have been calculated correctly. The tool remains with the client but he has the right to share it with other interested parties.